图为南岗房产交易所内 市民忙于填表申请办理手续
新浪乐居讯 (实习编辑 王云龙)哈尔滨“国五条”细则已落地三天，由于其内容只涉及调控目标未就人们所关心的20%个税和房产税等问题提出具体措施，使得哈尔滨国五条未对二手房市场产生大的影响，市民普遍反映“说了等于没说”。据新浪乐居实地走访发现，二手房成交数量虽减少了近三成，却仍不失火爆，可谓余温尚在。
现场
房产交易所人数减少但仍人满为患
2日，小编走访了哈尔滨南岗区房产交易所。在小编抵达的时候，一楼大厅所有柜台都已经排起了长龙，空地处都是等待的市民。随后小编来到二楼看到在咨询处有很多市民就新国五条细则提出疑问。据现场的市民张大爷介绍，这几天来办手续的人已经有所减少，他前几天就来过，无奈人太多根本排不上号，看到这几天人稍微少了些才又来的。
图为哈尔滨南岗区房产交易所一楼大厅各窗口仍然排满办交易手续的市民
房屋中介房源稀缺 有意交易者络绎不绝
随后，小编走访了几家房屋中介，发现这几家房屋中介的房源都很紧俏。中介人告诉小编，店内房屋信息板上张贴的好房源都已售罄，电脑中的库存也不多了。小编又来到了位于大直街上的骄阳地产总部，发现这里坐满了人。骄阳地产专门为买卖双方洽谈而准备的5个洽谈室也都座无虚席，在外边还排着很多等待交易洽谈的市民。
声音
工作人员：20%个税未开始征收 市民可放心买卖
小编咨询了南岗区房产交易所的工作人员有关20%个税的问题，工作人员向小编介绍，20%个税还没有征收，现在的税费与之前完全一样，征收时间还没接到具体通知。
买方：现在不买二手房价马上会暴涨
着急买二手房的李先生向小编诉说了自己的苦恼：“国五条现在下来了这么个没滋没味的细则，肯定会有后续动作，到时候二手房一下就涨几万的税，哪还能买得起啊。你没看到这满屋子的人吗，都抱着同样的想法来的，苦了我们这些普通买房住的人了。”
图为房屋中介内等待许久的交易双方已经渐露疲态
卖方：国五条细则下来房子恐难出手
不仅买方担忧，卖方也显得特别忐忑。宋先生介绍说自己手里有三套房，除去自己住的一套其他两套一直在出租，每个月都有稳定的收入。可是他在听说国五条政策出台的时候一下就慌了，“如果真的开始征收这么重的税以后房子想卖都卖不了了，自己已经上了年纪，如果有个病需要现金房子卖不出去不就糟了么。”
中介：买卖双方都心急 总交易量已降三成
据中介的房产经理赵经理介绍，哈尔滨国五条细则出台后并没有影响到市民买卖二手房的热情。国家十年出台了九条政策，使得二手房价格一路飙升，大家都被升怕了。他表示，现在二手房成交速度非常快，大家都想赶在国五条后续动作出台之前交易，尤其小户型基本上是出一个就被买一个。但是总体的交易量却降低了近三成，他分析交易量减少有很大程度取决于哈市二手房库存有限，经过前几日的大“甩卖”后好房源所剩无几，市场有所饱和。
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