央行新规出台锡城各大银行仍在观望 房贷不影响

来源:新浪房产
作者:洪丹
2013-07-23
提要:  新浪乐居讯(编辑洪丹)7月19日晚,中国人民银行宣布,自2013年7月20日起,全面放开金融机构贷款利率管制,由金融机构根据商业原则自住确定贷款利率水平。消息一经公布,引发了社会各界的高度关注。那么,新规出台后,我市各大银行的反应如何呢?对市民和企业又有何影响呢?在消息公布后...

  新浪乐居讯(编辑 洪丹)7月19日晚,中国人民银行宣布,自2013年7月20日起,全面放开金融机构贷款利率管制,由金融机构根据商业原则自住确定贷款利率水平。消息一经公布,引发了社会各界的高度关注。那么,新规出台后,我市各大银行的反应如何呢?对市民和企业又有何影响呢?在消息公布后的首个工作日,编辑走访了锡城各大银行。

  多数银行仍在观望

  22日是央行放开贷款利率的首个工作日,当天上午,编辑查询了中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、交通银行等各大银行的官方网站,发现目前官网显示的贷款利率为2013年7月6日公布的数据。“目前我们还没有接到任何关于调整贷款利率的通知”,某股份制银行的一位负责人告诉编辑。对于银行后期会对贷款利率作何调整,该负责人说:“这个目前不好说,总的政策还是要等总行研究,我们也是要等总行的通知的,所以这个还不好预测。”

  “这个新规对每个银行的影响肯定是不一样的,国有银行和股份制银行对此会作何反应,政策会做出何种调整都要根据自身的情况出发,不能一概而论”,某国有银行一位负责人告诉编辑。“目前我们还没有接到总行任何相关的通知,也只是在电视上看到这一新闻而已。估计现在银行和企业都在观望吧”,他说。

  “现在央行的政策才出来,在短时间内肯定不会有什么影响显现出来。但从长期来看,总行会先根据我们自身的业务范围的倾向制定出相应的政策框架,然后会一级一级地下达到我们分行,对于各大行业,比如制造业、房地产、文化产业等等,其贷款利率将会做出何种调整,我们会有一定的自主权,但是总体思路还是跟着总行走的。”某城镇银行的一位理财经理告诉编辑。“总体来说,银行将进一步细分市场”,该理财经理说。

  大型企业获益,中小企业待议

  业内人士认为央行全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户自主协商定价的空间将进一步扩大,有利于降低企业的融资成本,也提高了小微企业的信贷可获得性。

  那么,就无锡来说,将会对本地企业产生什么影响呢?上述股份制银行的负责人告诉编辑,“对企业的影响要具体情况具体分析”,就大型企业来说,央行的新规对他们还是非常有利的,“大企业的资金规模大、贷款风险小,因此,他们与银行的议价空间将会更大,在与银行谈判中相较于中小企业将会有更大的主动权。”

  就对中小企业的影响来说,还要分为两个方面。“一方面,对于技术含量高、产品质量好、市场前景好的成长型中小企业,在融资方面其实还是利好的。”但与此同时,又对银行的判断力提出了更高的要求,“银行要有眼光,懂得甄别有潜力的中小企业”。另一方面,对于缺乏潜力的中小企业来说,“或许将会增大他们融资的难度”。

  房贷业务不受影响  房产调控不放松

  央行的新规对个人房贷利率也作出了特别的说明:为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。这也表明个人房贷业务暂不受此新规的影响。

  上述国有银行的负责人告诉编辑:“房贷利率的调整一直是楼市调控的重要信号和手段,在其他贷款取消利率下限的同时,住房贷款利率的下限依然保持在基准利率的0.7倍,实际上反映了监管层对房地产宏观调控仍不会轻言放松。同时也表明了中央发展实体经济的政策导向。” 据悉,目前无锡市住房贷款利率仍以8.5折为主,对于房贷利率的情况,该负责人也表示“暂时不会调整”。

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