提要：  新浪乐居讯11月23日，无锡市国土资源局发布公告决定以挂牌方式出让新区春阳路以西、春合路以北商住地块。该地块总占地22513平米。  2万多方商住地将上市起始楼面价2058元/平米  本次出让地块编号为XDG(XQ)-2013-9号地块...
新浪乐居讯 11月23日，无锡市国土资源局发布公告决定以挂牌方式出让新区春阳路以西、春合路以北商住地块。该地块总占地22513平米。
2万多方商住地将上市 起始楼面价2058元/平米
本次出让地块编号为XDG(XQ)-2013-9号地块，是今年以来新区坊前地区上市的第二宗商住用地。该地块总占地22513平米，位于新区春阳路以西、春合路以北，靠近无锡东西方向主干道太湖大道。这是是继8日挂牌的金科米兰米兰西侧大型商住用地挂牌以来同区域内第二宗同类用地上市。
根据地块出让信息显示，该地块容积率为小于等于3.0，建筑密度需小于35%，绿地率需大于30%，未来该地块总建筑面积最大可达67539平米。整幅地块的出让金起始价为13900万元，竞买保证金为2780万元，由此可计算出该地块起始楼面价为2058元/平米。
整个地块目前处于净地状态，为商住两用地块，其中住宅部分70年产权，商业用地为40年产权。该地块在建设时有建筑限高要求，需满足机场净空要求。
未来或建成大型居住社区 促该地区愈加宜居
从地图上可看出，该地块周边已经有不少在售楼盘，恒达绿洲，新城香溢紫郡等都是受到网友关注的热门楼盘。根据业内人士的分析，这块地方未来可能会同附近楼盘一样，建成以住宅为主的大型社区，以该地区现有条件来看，未来的宜居程度看涨。
除了有成熟楼盘环绕，该地块已经拥有较为成熟的生活配套。在交通方面，沿途有多条公交线路经过，未来还将匹配地铁二号线。在教育方面，坊前小学，春潮实验小学等学校分布其左右。商业上，欧尚等大型超市便利了居民的生活。该地块的发展前景不容小觑。
