编者按： 轻轨的开通、伊藤洋华堂的动工、喜来登国际五星级酒店的入驻将位于青江片区的项目，升值空间是不言而喻的增长。西城囯际作为青江片区代表性楼盘之一，在2014年会迎来怎样的机遇与挑战，带着这些问题，乐居走进西城国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，专访西城国际策划经理马泽宏先生。
采访时间：2013年11月22日
采访对象：西城国际马泽宏
采访：新浪乐居冯庆
乐山乐居：2013年快过去了，在现在看来，总体概括一下今年西城国际的销售情况。
马泽宏：2012年底推出8、9、10号楼共计1041户，目前未售108户2013.5.4推出11号楼共360户，目前未售20户；从今年销售态势看，整体销售进度较快，市场接受度较高，户型设计顺应市场需求，工程进度节节攀高，均已封顶。
乐山乐居：房交会对购房者来讲，是一个下手的好机会，那现在西城国际在房交会上的准备情况怎么样了？
马泽宏：西城国际项目自2010.6开盘以来，十分受到市场关注和购房者青睐！每一次开盘均是大批量房源推出，总住户3950户，目前仅剩余130户。因为剩余房源不多，而且在出于对经费的控制，所以我们选择不参加此次展出。
乐山乐居：房交会对市场竞争会有刺激作用，在众多楼盘一齐亮相的情况下，西城国际会从哪些方面来吸引购房者的注意？
马泽宏：从西城国际的销售情况来讲，成绩还算不错，我想主要因为我们项目具有以下方面的优势：其中包括开发商实力、城西发展规划、户型设计符合市场需求和中低实惠的价格。所以在这次房交会上，虽然我们不会参展，但仍然会以这样的优势面对市场的竞争。
乐山乐居：那在房交会这段时间之内推出的主要是哪些产品，这些产品各自有什么特点？
马泽宏：目前余房主要为95㎡左右的三室两厅双卫、四室两厅双卫户型。其中三室两厅双卫这种C1户型最大特点是地处正中庭，居住舒适度相当高，而且因为布局方正阔气所以赠送也相当面积大。然后四室两厅双卫的是C3户型，这个户型的最大特点是三面采光所以通风性能非常高，而且赠送面积也大，但是价格实惠，性价比很高。
乐山乐居：总结一下，马经理对本次房交会有没有什么的期待或者预期希望达到什么样的效果？
马泽宏：目前市场上推出的项目比较多，而且价差不大，但是客户更看重项目所在区域发展规划及生活的方便性，预计区域优势明显的项目能有颇丰收获。
乐山乐居：此次乐山房交会，不仅仅是青江片区各项目推出优惠，几乎乐山所有楼盘均以各种形式促销房源，决战2013。此战究竟谁能主导局势，从众多楼盘脱颖而出，我们将拭目以待。
