提要：  新浪乐居讯(编辑潘伊纯实习编辑钟小玲)本周，持续紧张的广州房贷市场突然传来局部好消息。乐居编辑从南沙城等楼盘现场了解到，如果通过中国银行、广州银行、广州农商银行等指定银行办理纯商业贷款，1-2周内有望放款。此外，华夏银行也“勇猛”表态，针对一手合作楼盘...
新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 钟小玲)本周，持续紧张的广州房贷市场突然传来局部好消息。乐居编辑从南沙城等楼盘现场了解到，如果通过中国银行、广州银行、广州农商银行等指定银行办理纯商业贷款，1-2周内有望放款。此外，华夏银行也“勇猛”表态，针对一手合作楼盘，该行可做到3-5个工作日放款。
尽管银行一再感叹额度吃紧，但开盘现场仍能见到银行工作人员排排坐，受理房贷业务。那么，一手楼盘能否在紧张的贷市中享受vip通道？答案并不乐观。乐居编辑本周走访广州市内的19家银行得知，有10家银行银行能实现2-3月内放款，有2家银行则需3-6个月才能放款，整体态势依旧偏紧。
环顾整个8月，广州一手商品住宅网签量大约为7025套，总签约金额为84亿。若以上述成交皆为首套住宅计算，这7025套售出住宅释放的房贷需求大约为58亿。按照当前银行的放款速度，这部分房贷估计要到10月才能逐步满足，甚至可能“跨年”。中信银行工作人员表示，当前该行部分合作楼盘的房贷要到明年初才能放款。一直对外表示“暂停房贷”的平安银行，虽然实际上有不少一手合作楼盘，但放贷却不干脆，该行工作人员表示，“要等待审批结果，不确定能不能受理”。农业银行和中国银行也有不确定放款时间的迹象。
本周广州房贷政策详情一览
| 首套房贷优惠 | 二套房贷优惠 | 放款时间 | ||
| 工商银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 三个月内 | 34822278 花都雅居乐支行 |
| 农业银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 不确定放款时间 | 82611762 增城中新支行 |
| 中国银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 不确定 | 86835505 花都支行 |
| 建设银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 2个月 | 36981610 花都雅居乐支行 |
| 招商银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 一个月左右（不受理非指定楼盘房贷） | 82452020 凤凰城支行 |
| 中信银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | 明年才可以放款 | 38399905 科技园支行 |
| 浦发银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | --- | 87621919 环市东支行 |
| 光大银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | 3-6个月 | 81378047 荔湾支行 |
| 兴业银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | 一个月左右 | 37600718 广州分行 |
| 广州农商银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮20% | 不确定放款时间 | 82376682 新溪支行 |
| 广发银行 | 首付3成 利率上浮20% | 首付6成 利率上浮20% | 2-3个月 | 83507232 麓景支行 |
| 华夏银行 | 首付3成 一手房贷基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 3-5个工作日 | 87368195 五羊支行 |
| 交通银行 | 首付3成 利率上浮5%（指定楼盘基准利率） | 首付6成 利率上浮10% | 说不准 | 84416835 海珠支行 |
| 汇丰银行 | 首付3成 贷款额度100万以上可享85折利率 | 首付6成 利率上浮10% | 2个月 | 38171000 广州支行 |
| 渣打银行 | 首付3成 利率85折 | 基本不受理二套房贷 | 1-2个月 | 83969188 天河支行 |
| 花旗银行 | 首付3成贷款额度60万以上 利率85折 | 首付6成 利率上浮10% | 半个月-1个月 | 13570448549 财富广场支行 |
| 恒生银行 | 首付3成 利率85折 | 首付6成 利率上浮10% | 一个月以内 | 83581288 淘金路支行 |
| 平安银行 | 等待审批结果 不确定能不能受理（指定楼盘） | 对外表示：不做房贷 | 不确定 | 84690858 番禺支行 |
| 民生银行 | 暂停房贷 | --- | 暂停房贷 | 89105258 轻纺城支行 |
