在众多的房源信息中，如何认定虚假房源信息？有没有很好的解决之道？
对此，济南市房管部门产权市场处有关负责人坦言，认定虚假房源存在很大的难度。如果信息发布后到成交的过程中，卖家出现反价，那这个信息算不算虚假房源呢？这涉及一个全社会诚信的问题。
省城一连锁中介负责人称，他们每年都会花一大笔费用用于在网站上发布房源信息。一个月一个经纪人要在网上发布40条至60条房源信息，费用在三四百元，一个人一年的费用就是5000元左右。“从长远来看，我们不建议经纪人发布虚假信息，这个可能会得到一时的利益，但损害的是整个中介公司的声誉，得不偿失。”
房管部门产权市场处负责人说，网络虚假信息是监管的难点。未来通过中介网签平台可以规范，中介机构对外发布信息时要经过房管部门的核验。
“下一步将加大对经纪人的培训力度，只有具备中介经纪人资格的人才能实名制发布信息。”该负责人说，如果被客户投诉了虚假信息，将被记录到中介行业协会信用档案。
孙先生建议，在美国、加拿大等国家，业主通常只委托一家中介，签订“独权代理”协议。在约定期间，无论该房产是通过什么渠道售出，经纪人都可获得佣金，这可以杜绝一个房源多家中介放盘而中介争相挂低价的现象。
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