新浪乐居讯（编辑 王亚洁）11月15日，期待已久的十八届三中全会决定出台，其中涉及了加快房地产税立法并适时推进改革；建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价等与房地产市场有关的政策，然而，之前猜测的关于楼市调控的新政却并未出台，房价却仍在继续上扬。
11月18日，国家统计局公布的10月份70城房价数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。10月份石家庄房价涨幅继续扩大，环比上月上涨1.1%。同比上涨9.3%，9月，石家庄新建商品住宅价格环比涨0.9%，同比涨8.2%，由此可见，10月，石家庄房价涨幅明显扩大。
10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
“银十”成交量险遭“滑铁卢” 需求旺盛助推房价上涨
据新浪乐居数据统计，10月石家庄商品房共备案4235套，环比9月下降了10.41%，备案面积为365853平方米，环比9月份下降了14.97%。虽然不及“金九”，但是十月份的成交量相对于5-8月，还是“略胜一筹”。然而，十月前2周成交量大幅度下跌，仍让人们“虚惊了一场”，若不是下旬成交量“反弹”，“银十”便只能惨淡收尾了。
成交量没有出现“井喷”，而房价却一路走高。石家庄惹目机构执行总经理张金峰曾向新浪乐居编辑透露，从他所了解的楼盘价格来看，房价10月环比9月上涨幅度在5%-10%，9月均价6700的楼盘，在10月便卖到7300左右。 10月石家庄7个住宅楼盘开盘，其中上东区、廊桥四季C区、广厦财富中心均出现“日光盘”，更甚者3小时内便售罄。由此，可见石家庄购房者的购房需求强烈，而在供应并不是很充足的情况下，房价出现上扬也是必然之势。
二手房交易量价齐升 市民认为房价高难接受
“银通小区的房子，上一套卖一套，特别快，10月房价涨得也很快，现在不买的话，会越来越贵的。”当问及石家庄裕华区一处老小区的房源时，国大房地产的一位中介这样介绍道。而石家庄的二手房市场，确实可以用“红火”来形容。
数据显示，10月石家庄二手房挂牌套数为262537套，环比上升0.96%。10月份石家庄全市共成交二手房1391套，同比上涨25.88%。成交量上涨的同时，二手房价格也直线上升。10月，石家庄二手住宅挂牌均价为8037元/平方米，环比9月上涨0.75%，每平方米上涨60元。而这也是石家庄二手住宅月度挂牌价首次突破8000元/平方米的大关。
11月16日东胜集团举办的新城中央区域价值峰会上，亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存说道：“房价越低的城市越没有竞争力，当时我说的这句话被某家媒体报道出去后，石家庄很多老百姓在骂我，我说：‘石家庄的房价太丢人了！’实际上为什么丢人？房价低，就说明收入低，说明经济前景低……这个是确实很丢人的。”而石家庄“丢人”的房价，却让老百姓们“叫苦不迭”。2013年3季度，中国人民银行石家庄中心支行对河北省1000位储户开展问卷调查显示，有接近八成的居民认为房价过高难以承受。
11月1日，石家庄【2013】036号地块以每亩1378万元均价，成功拿下“新地王”称号，而其周边楼盘已经开始以此为噱头进行新一轮涨价，业内人士纷纷预言，地王必然会引发石家庄房价上涨。此次地王，为央企、外地和本地7家房企血拼之后而产生的，由此可见石家庄楼市已被越来越多的实力房企所看重。相信，石家庄房价“不丢人”的时代，也即将来临。
