新浪乐居讯(编辑 施莉) 今年的南京土地市场可谓精彩纷呈，其中最为突出的莫过于城北板块。据新浪乐居统计，城北板块的土地成交面积占总成交面积仅一成左右，但出让金总额竟达140多亿元，位居河西板块之后，是全市卖地收入第二“金库”。城北板块沉默已久终于爆发，在成功出让的13幅地块中，楼面地价过万元的便有4幅，还有2幅地块楼面地价近万元，而这些高价“面粉”都齐刷刷的集中在城北迈皋桥区域，未来区域内房价高涨之势不言而喻。>>>12月21日乐居免费看房团报名入口
地铁现房“面粉价”逆天出售 年底冲刺主城收官
相比土地市场的活跃，城北房源供给始终不足，眼看着地价迅速膨胀，买房置业更显紧迫，好盘优盘所剩不多了。据悉，城北低密度纯住宅大发燕澜湾项目，目前在售底跃房源仅余18席，其中特价房8080元/平米起售，目前还剩1套。房源面积237-344平米，折后均价9000元/平米。现在年终岁末庆收官，参加新浪乐居电商可享受237-344㎡底跃墅式小高层，2万抵5万优惠，截止日期1月15日，先抢先得。【热点新闻:年终盘点之事件篇：六出祁山 南京楼市非典型调控年】
市场竞争日益激烈 品牌成置业选房重要因素
燕澜湾自开盘以来，就以优质户型、中心地段及醇熟的配套而广受关注。项目数次加推均遭疯抢，热卖程度足以表明购房者对燕澜湾的肯定。
近年来，我国房地产市场竞争日益激烈，住宅市场逐步走向成熟化，房地产开发品牌效应也逐渐强烈。品牌背后所代表的生活品质，已经成为影响置业者的重要因素。大发地产是隶属国家城市综合开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。其辖房地产开发业务涉足上海、浙江、江苏、安徽、江西等省市，累计开发面积300万平方 米。到2012年，大发连续6年荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”。大发地产多年来本着“为生活而创造”的经营理念，秉承“诚信创新、追求卓越”，坚持立足长三角，专注住宅开发，锐意进取、不断创新，通过开发高端项目，打造精品楼盘，铸就了良好的信誉，2009年，更是获得中国华东房地产公司品牌价值TOP10。大发地产始终以幸福人居为目标精工建筑。所开发的所有物业，必须在产品质量、价格、售后服务等方面让顾客满意，这也正是城北大发燕澜湾得以热销的成功秘诀。【热点新闻:城南纯新盘2万3入市 本周末全市9家楼盘欲推新】
交通及周边配套仍受关注 项目品质决定成败
交通出行及周边配套是否成熟绝对影响了业主入住后的生活品质，大发燕澜湾这方面绝对无可挑剔，城市规划中的地铁一号线北延线就在家门口，20分钟就可快速到达新街口，免去了换乘的繁琐和道路堵车的烦恼。此外，项目周边的公交体系也已经成熟：8路，64路，74路，122路，125路等多条线路公交车可直达小区门口。业主未来出门将更为便捷，通达城市各角落省时又省心。拥有如此完善的生活配套，怎能在项目自身品质上有所疏忽呢？大发地产从来不会让置业者失望：1500平米的高端健身会所，恒温室内泳池，城北唯一。3000平米中式纯美景观园林，打造一方您的专属私家园林。新中式外立面，双层中空LOW玻璃，数十种名贵植物引入小区，处处彰显业主尊贵的身份。户型上以“大空间、大尺度”为主要设计原则：大开间的超大客厅，空间感瞬间增大，尽显豪华气派。主卧室空间感十足，彰显主人奢华身份与生活品味，如此大的空间尺度，非一般户型可比。【热点新闻:房地产调控将更趋灵活和市场化 限购不会很快退出】
观其种种，这样的房源怎能不让人心动？城北规划利好上的不断提现，令板块价值日益提升，好好算算这本账，别让自己今后有后悔的机会。
