新浪乐居2013房地产年度记忆评选
新浪乐居讯(编辑 李申伟)火热的“金九银十”仍在继续。2013年以来新国五条、国企退房令、江北禁地一年、严厉打击炒房号等楼市大事件频出，对南京房地产行业来说可谓是高潮迭起。
新国五条横空出世、各地细则随后落地、房产税试点扩围呼声咋起、金九日光盘地王频现……在硝烟弥漫的2013年楼市中，总有一些事件值得我们铭记，总有一个人物最令人瞩目，总有一个楼盘让你最啧啧称奇，总有一家房地产企业成为某种意义上的标杆。
年度回首，新浪乐居已于不久前再次启动2013房地产年度记忆评选。众多网友和业内人士都参与到#年度地产人物#、#年度楼盘#、#年度房企#提名中，通过年度人物、年度楼盘和年度房企三个维度的评选，以互联网新媒体的眼光对一年来风云变幻的楼市一一梳理，为业内外提供一个记录中国楼市的光谱。
历经半个月的时间，“2013南京房产年度记忆”评选已落下帷幕。广大南京新浪乐居网友和业内人士通过新浪微博等投票途径，纷纷用投票来支持自己心中的最佳。在层层筛选后，最终，碧桂园南京区域营销总经理昌菖当选为南京年度地产人物、苏宁环球荣膺南京年度房企、世茂君望墅成为南京年度楼盘。
南京年度地产人物：昌菖
南京年度地产人物：昌菖
推荐理由：
2013年以来碧桂园动作频频，类似高薪万人招聘、巨额海外融资、董事会变动等都从不同方面显露这家企业的雄心。
与千亿认购额关系最直接的是年初该公司举办的万人招聘活动及颇具激励作用的成就共享计划。0.6%~1.2%的行业最高佣金点数为碧桂园网罗了一批各行业的销售精英，打造了一支中国最大规模的房企自有营销团队。同时进行的还有全方位覆盖的全员营销计划，以结果为导向的项目奖励制度更是直接提高了项目的去化率和现金回笼速度。
而在南京区域营销总经理昌菖的带领下，2013年前8月碧桂园南京周边4个项目共揽金60亿，其中碧桂园凤凰城 开盘一次销售额达16亿，总销售金额达25亿；碧桂园城市花园已完成其全年任务16亿，而碧桂园欧洲城 及碧桂园如山湖城 也在2013年前8月分别取得了8亿和6亿的销售成绩。此外，碧桂园今年8月还拿下了高淳区城北新城占地面积达313亩地块，强势进入南京房地产市场。
南京年度房企：苏宁环球
南京年度房企：苏宁环球
推荐理由：
作为江苏最具代表性的本土上市房企之一，苏宁环球制订的2013年公司经营计划便已彰显信心。经营计划显示，2013年苏宁环球全年签约销售额预计将在2012年(66.40亿元)基础上有50%以上的增长，这要求公司2013年签约销售额过百亿元。而在2013年上半年公司已实现签约销售面积44.96万平米，签约销售金额约39.74亿元。
此外苏宁环球前三季的业绩也有快速增长。10月9日，苏宁环球发布业绩预增公告称，预计首3季业绩同比上升40%-60%。在南京市场，由苏宁环球开发是威尼斯水城和天润城两大品牌项目早已是众人皆知的江北刚需置业首选区。深耕江北板块多年的两大项目，正一步步将江北板块塑造成南京人居的最热区域。
南京年度楼盘：世茂君望墅
南京年度楼盘：世茂君望墅
推荐理由：
在2013年第三季度结束后，南京楼市热度已经到了一个新的层面。在商品房销售方面，认购及成交目前已达到7.7万余下套，去年全年不过7.2万套，“日光”和“抢房”成为市场的典型表现。火爆的销售市场之下，自然也是诞生了一大批超级热销大盘，这其中城东的世茂君望墅则以新盘姿态创造了南京楼市热销深化。
8月底，位于城东板块的纯新盘世茂君望墅，一领到销许便通知客户认购签约。虽然开盘当天没有“大阵仗”的仪式，但是所推房源依然卖掉了350套，去化率高达95%，劲销10亿。10亿元的销售金额，也创下了南京今年个盘单日销售金额第二名、城东板块第一名的成绩。而世茂君望墅全年的销售任务则有20亿，为完成任务，接下来也许我们还会看到这样的超级销售神话。
本活动旨在通过年度人物、年度楼盘和年度房企三个惟一性的评选，从网络媒体的视角对跌宕起伏的2013楼市建立一个评判体系，给行业内外一个记录中国楼市的坐标。
本次年度记忆评选活动分为地方“三名”评选和全国“三名”评选两个阶段。
在10月26日的全国总评选，地方年度房地产人物、年度楼盘、年度企业将进入全国“年度记忆”的终审评选。
此前，新浪乐居中国房地产年度记忆评选活动已成功举办三届，@任志强、万科和亚运村分获2010年年度房地产人物、年度房企和年度楼盘；2011 年的“三名”桂冠被@潘石屹、恒大和雅居乐清水湾取走。2012年宋卫平、保利、恒大海上威尼斯分获“三名”。2013年，年度房地产人物、年度房企和年度楼盘虚位以待。
