国庆黄金周期间,多地楼市进一步回暖。受节前利好政策出台刺激,节日期间房地产市场买卖双方预期相应有所变化,购房者希望抓紧时机入市。部分开发商“捂盘惜售”,项目以一座楼为单位分期开盘。在朝阳区临近望京的一个现房项目,新开盘的一栋楼只卖两个单元。据了解,该项目加推的房源较年初开盘均价涨幅超过10%。由此可见,楼市出现一股强烈热浪。
政策利好 为金九银十推波助澜
央行宣布自8月26日起下调存贷款基准利率,自9月6日起下调存款准备金率;8月31日,住建部、财政部、央行联合下发通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,9月1日起,最低首付款比例由30%降低至20%。
9月30日,中国人民银行联合银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。此前,住建部于9月21日发文,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,以及将构建全国性的住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各种政策利好为金九银十推波助澜。
楼市大热 购房者争抢买房
统计数据显示,今年国庆假期(10月1日至6日)北京楼市新建商品住宅和二手住宅网签总量为374套,比去年同期上涨25%。专家表示,今年楼市整体复苏,使得国庆黄金周期间成交量要明显好于去年。
在上海,为期四天的上海“十一假日楼市”房交会被认为是开发商“走量”的最后时期。据悉,此次展会共吸引超过10万人次参观。在政策利好频出的市场环境下,多数开发商拒绝让利,购房者随时准备“出手”的心理占据多数。
把握购房时机 WE+北京不容错过
政策利好,推动楼市进一步升温,开发商“捂盘惜售”,房源已然紧俏,抓住购房大好时期,不留遗憾。
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