象征着一生一世的2013年1月4日刚刚过去，情人节又将到来。新人们忙着过节、赶着结婚。数据统计，长春有三成以上购房者准备购买婚房结婚，他们大多数都希望能直接买到现房。随着结婚潮的出现，婚房置业潮也重现市场。
买房结婚中小户型受欢迎“谈恋爱至今已有3年了，今年决定年底结婚。于是我们两个人像是走马看花似地奔走在各楼盘之间。我们俩坚决认为，既然结婚了肯定要考虑买新房，管他是涨是跌。回想起两年前我们错过的那次买房机会，实在是万分懊恼。”长春市民张晓霞说。
眼下，对于即将结婚或者已经结婚的年轻人来说，婚房就是刚需房，在楼市并未完全回暖的行情下，刚需仍是市场的主力军。调查数据显示，51.32%的网友表示半年内有结婚置业打算，28.95%的网友表示一年内会有结婚置业计划，只有不到两成的网友选择了继续观望。对此，业内人士分析称：“2013年长春楼市将呈现供销两旺的状态，长春房价仍有上涨空间。”
对于婚房的户型，长春市民张先生表示：“我和太太喜欢中小户型，住起来会特别有家的感觉。两居室成我们的首选户型，以后要是人员增加了，再争取换一个大的。”
在长春，对于户型选择，超半数受访人群选择70-90平米的房子，还有不到30%选择90-120平米的房子。这些中小户型由于它总价低、居住实用性高，符合多数自住型购房者需求。高成本带来的生活压力致使大户型受到冷落。
不做啃老族选择低首付新房，很多家长认为孩子购置婚房是父母的责任，而准备购置婚房的置业者大多数刚参加工作不久，自己没有足够的经济能力全款购置婚房。在接受调查的人群中，62.5%购置婚房的方式是由父母出首付，自己按揭贷款。32.29%全款购房，只有5.21%的人选择让父母全款购房。
长春市民陈先生说：“买房子是成家立业的头等大事，可像我这样刚刚工作两年的人，从哪里来的钱啊？我也知道父母辛辛苦苦大半辈子了，尽量首付低点，等以后经济条件好了靠自己还贷吧。”
由于新人没有较大的资金储备，绝大部分选择贷款购房。所以低首付房源，更加吸引他们。开发商们也抓住了购房者的心理，也都在首付上下足了功夫。
长春某楼盘销售人员王福新建议：新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量，另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。所以建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房选择面积大的户型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。
选房有诀窍交通增值不能少，新婚一般均是20多岁的80后小青年，是现阶段房地产市场的主力军。因此在购房时表现出更多的“经济乐观主义精神”。所以，他们在选房时，不会选择市区较昂贵的楼盘，而会选择交通方便，且配套齐全、未来发展潜力大的房源，而“地铁房”则自然而然成为了刚需们的首选。
地铁沿线的楼盘虽然未来升值潜力较大，但就目前来看位置还是较远，所以价格相对来说还是较适中，这也给了刚需族“可趁之机”，现在选择“地铁房”，未来地铁2号线开通后，必会带动其周边的发展。其中途经的西客站、东盛大街商圈、世纪广场、东方广场为重要交通枢纽地带，自身的优势加上地铁的贯穿，其发展潜力可想而知。
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为，如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法。
