??发工资的时候,大家拿到的人民币都是一样的,无论是上面的图案还是其购买力。人们都希望钱在自己手中越变越多,于是我们学着去理财、投资。
??能够钱生钱的渠道有很多,股市、房产、债权、古玩,领域不同、风险不一。这些都受政策、国内外经济形势的影响,只有把握市场的脉动,才能在资产投资的道路上御风而行。
??国家的政策在变,社会风气在变,经济形势在变,人们的价值观更发生着变化;在国际上,美联储在鸽派和鹰派间摇摆,美元和黄金此消彼长。在这样一个充满变动的时代,你手中的钱还好吗?
??钱放在哪里最危险?
??下面让我们盘点一下,目前最危险的“人民币”都是什么:
??1、人口流失城市房地产中的钱
??2016这轮楼市波动出现了两极分化的现象:一线城市疯长,三四线城市沉寂。去年年底以来,国家的对于房产政策主要是去库存,截至2016年1月,上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月;北京的消化周期为9.2个月;广州的数据显示为7.5个月;深圳商品住宅消化周期为8.7个月,所以库存难题主要集中在三四线城市。
??所以,如果你生活在三四线城市,不妨查查当地的统计公报,看看过去5年小学生在校人数的增减情况,如果下降超过10%(全国因为计划生育因素,下降9.4%),那你要非常小心。因为这些城市的住宅销售缓慢,房价承压,面临崩盘的风险。
??2、商业物业里的钱
??截至2015年12月末,全国商品房待售面积71853万平方米,与上年同期相比增加1亿平方米。其中,办公楼和商业营业用房待售面积均同比增长近25%,增速是住宅待售面积的2倍之多。除住宅外,各类型物业待售面积2015年10月开始持续走高,房地产行业整体库存高企、结构性过剩的问题依旧。
??即便是在商业发达的上海,商业地产市场亦现低迷。机构数据显示,2015年全年上海商业地产供应量连续两年刷出新高,而成交量却处于近五年内的低谷。
??3、度假物业里的钱
??近年来,中国出现越来越多被海景、湖景催眠,最终套牢的房奴。根据克而瑞研究中心统计,2013年我国新上市旅游地产项目3040个;2014年为2666个;2015年尽管有较大幅度回落,但截至10月底仍有642个新增项目,去化压力空前。
??这些房子最大的特点是:业主很少住、很难出租、卖的时候很难找到接盘人。当房产税开征后,这些房子将遭遇“天黑,请闭眼”的考验。
??4、中小P2P企业里的钱
??P2P投资风险比较大,是毋庸置疑的。如果我买,我肯定会选股东实力强的企业的产品。有人说,P2P进入了“拼爹时代”,的确是这样。未来中小P2P企业破产潮、跑路潮将继续上演,各位千万小心!
??5、存在银行里的钱
??你以为你什么都不投资,人民币就安全了吗?2016年一季度,M2增速大概是13.3%,GDP增速大约是6.6%。同时,中国1月人民币存款增加2.04万亿,巨额的银行存款并不意味着我们手头的钱多了。相反,自2014年11月22日以来,央行已经进行了六次降息,一年期存款基准利率从3%下降至1.5%,到目前,我国已经连续3个月实际CPI高于一年期存款基准利率,进入了“负利率时代”。
??无论是把钱存入银行还是拿在手中,都无法抵抗越来越高的通胀压力。

