最新消息：德基紫金南苑10月20日（本周日）针对领过号的客户推出项目最后两栋楼共134套房源，面积86-125平米，以及220平米大户型，预计均价20000元/平米。本周开盘项目已增至10家。
新浪乐居讯(编辑 王珊珊)进入“银十”以来，南京楼市大戏可谓“你方唱罢我登场”，一幕幕火爆场面让人应接不暇。无论是从新房市场还是土地出让，南京楼市都上演着“速度与激情”。据新浪乐居统计，本周末(10月19日-20日)南京楼市又将有10盘计划推新，主要分布在江北、城东、江宁以及都市圈句容。>>>10月26日乐居免费看房团报名入口
江北5盘“挑大梁” 3盘并肩价格“上万”
本周末，作为南京楼市“顶梁柱”的江北板块，仍然不负众望，预计共有5家楼盘推新。从价格来看，其中有3家价格在万元以上。
作为桥北“勤快”大盘， 旭日爱上城一直是刚需和刚改追逐对象。继10月13日推新之后，旭日爱上城本周六将再次“出击”。该盘本周六将加推第六区13栋112套新房源，面积为92-122平米，预计均价11200元/平米。
近一段时间来，楼盘逢开必涨已成常态，桥北万元以下楼盘越来越少。而本周末，桥北又一个单价万元以下盘将“阵亡”。继旭日爱上城推出升级之作绿色住宅新品之后，大华锦绣华城也将提档升级，推出新一批改善房源，其售价也突破了万元大关。据了解，该盘计划本周六推出香鸢美颂洋房和高层房源，其中，洋房的面积为120-150平米，预计均价13500元/平米；高层的面积为79、87平米，预计均价10900元/平米。
值得注意的是，浦东大厦也将在周末推出18-33层房源，面积45-145平米左右，预计均价11200元/平米左右。另外，位于浦口高新区新城香溢紫郡也将“出货”，即将入市的22号楼，户型为74平米的2 1房和80平米的3 1房，价格待定。
对于江北板块而言，除了备受关注的桥北和江浦区域外，新兴板块六合区域的崛起也不容忽视。继9月21日首开“日光”后，骋望怡峰本周末将继续加推3号楼房源，面积80-123平米。虽然价格尚未确定，但从前期房源4600-4800元/平米的价格来看，势必将吸引不少刚需客的关注。
相比江北板块的多盘齐发，江宁板块近来表现则略显惨淡。本周末，江宁板块仅有一家楼盘推新。位于百家湖附近的绿城水晶蓝湾将推出全新柏栎阁项目，主力户型面积为50、75平米。据了解，该项目目前在售南楼，120、240平米的总统套房均价25000元/平米。
城东纯新盘“首秀” 单价19000元/平米入市
在周末将推新的9家楼盘中，唯一的一家纯新盘来自城东板块。据了解，位于四方新村1号大门附近的壹城逸境将于本周六“首开”，推出3-19层70年产权高层住宅房源，共100套，面积68-138平米。据项目案场销售人员透露，即将加推的新房源均价预计在19000元/平米。随着这批涵盖刚需和改善面积房源的上市，饥渴已久的城东楼市也将得到“补血”。
除了主城多盘推新之外，位于句容都市圈项目也加入了“抢客”大战。宝华区域的泰达青筑和天正理想城也将继续推新。其中，天正理想将加推3号楼房源，面积87、105平米，具体价格未定。而与泰达青筑毗邻的天正理想城也将于同一天加推。据了解，该盘入市的29号楼房源，面积80-120平米，该盘目前在售精装房面积80-120平米，均价7100元/平米。
纵观“银十”以来楼市表现，纯新盘朗诗保利麓院以“天花板”价首开即夜光；金尧首府再现“时光”；东方万汇城625套房源开盘去化7成……无论是动辄几百万的改善住宅，还是总价较低的刚需楼盘，南京楼市可谓是热火朝天。“只有买不到，没有卖不掉”——成为近来南京楼市的真实写照。
据了解，“银十”以来南京入市房源达到3300余套，但对于目前的南京楼市旺盛的需求来说，仍显得“捉襟见肘”。事实上，从房库存量维持在3.3万套左右的低位，就足以说明南京楼市的“供不应求”的现状。
对于南京近期市场的火热，吉合田地产机构董事长石旭升表示，“市场规律、供需关系影响着南京的走势，目前南京供不应求的态势还不能改变。但随着近段时间以来，南京土地出让量的持续增加，到明年下半年，新的上市周期来临之时，南京供需失衡的现状将得到缓解。”
