新浪乐居讯(编辑 张舒)火热的“金九银十”已落幕，但开发商的推盘热情依然不低。据新浪乐居统计，在即将到来的11月的首个周末，全市将有5家楼盘开盘推新，而城北和仙林板块更是各有一家纯新盘将上市。>>>11月9日乐居免费看房团报名入口
本周末楼市最大的看点，无疑是城北三金燕语庭和仙林羊山湖花园的“首秀”。具体来看，位于城北迈皋桥区域的纯新盘三金燕语庭，预计在本周末正式上市销售。据悉，该项目首次开盘将推出一期3、4、6号楼共计328套房源，其中，3号楼为小高层，4、6号楼则是高层住宅，价格预计在14000-16000元/平米左右。【热点新闻：南京新地王诞生！河西住宅地拍出16979元每平天价】
9月18日，中电以24.4亿元的总价拿下迈皋桥的一幅商住地，15420元/平米的楼面单价成为区域新“地王”；不到一个月的时间，城北又有两幅地块楼面价“破万”。当时，便有业内人士表示，地价的高涨会抬高房价预期，城北板块未来房价恐破两万。然而，此次三金燕语庭仅以14000-16000元/平米的均价入市，令不少网友大呼：“万万没想到。”对此，项目负责人表示，首次开盘价堪称城北板块的“谷底价”，现在做购房登记还可享受额外优惠。
另一个预计在周末上市的纯新盘，便是仙林板块的羊山湖花园。据悉，羊山湖花园有望在本周末开盘，首推1、4号楼共90套花园洋房，主力户型面积为126、145平米，销售价格在19000-21000元/平米左右。【热点新闻：地王掀狂潮、房价试比高 金九银十认购量创5年新高】
除了两家纯新盘将上市外，还有3家“老盘”会加推一批新房源，分别是城北的通宇林景御园、江北的威尼斯水城和溧水的创维乐活城。其中，通宇林景御园新领1号楼112套房源销许，网上房地产显示均价为16500元/平米，户型面积为87、125、140平米；威尼斯水城预计在周日加推13街区1、2、3、4、8号楼房源，预计均价10300元/平米左右；而创维乐活城也会在周末加推15、17、19、21幢多层房源，价格在6000元/平米左右。
虽然11月是楼市传统的销售淡季，但从江宁、江北、城东等板块多个项目积极宣传造势的情形来看，11月的南京楼市或许能延续“金九银十”的火爆。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为，随着各板块的新盘上市，11月的上市量或许还会处于高位，上市量的增长对房价的稳定也有好处。“11月份九龙湖、麒麟等区域都有新盘上市，供应量的增加也扩大了购房者的选择余地”，孟祥远说。
