??新浪乐居讯 2015年4月19日，央行宣布下调存款准备金率1个百分点。这是继2月5日央行降准0.5个百分比后，年内的第二次降准。这也是2008年以来，第二次降准1个百分点。
??有业内分析，对于房地产来说，住宅将会是最大受益者。据统计，2014年第三季度开始政策松绑之后，住宅交易量在第四季度出现明显回升，这种回暖的势头在几个需求较为旺盛的主要大城市表现得尤为突出。
??政策利好 加速去化
??此次央行下调存款准备金率意在刺激经济环境。业内表示，这一点对开发商而言无疑是莫大的利好。其次，银行流动资金增多，对于开发商从银行贷款，正向意义浓厚，一方面可贷到的钱增多了，另一方面利率走低可能性增大，融资成本降低对于房子的资金量起到很大的修复作用。对于部分融资渠道不畅、开发速度慢、资金运转存在问题的企业更是利好。
??一位长期从事房地产开发的人士建议：“目前开发商要把握好连续降准之后的去化“窗口期”，以高性价比产品迎合市场、加快去化。
??2014年第三季度开始政策松绑之后，住宅交易量在第四季度出现明显回升，这种回暖的势头在几个需求较为旺盛的主要大城市表现得尤为突出。根据某网站公布的数据，2015年1月，房价终于迎来8个月以来的首次增长，世邦魏理仕相信不断宽松的政策环境将使得住宅市场在未来几个季度进一步复苏。
??优惠不断 可把握购房时机
??从2014年下半年以来，对于楼市利好的政策密集发布，根据新浪乐居的走访，对于密集的政策，购房者显得有些不知所措。一位意向购房者告诉编辑：“政策利好比较多，但我们还想等等看有没有降价，毕竟很贵，怕买了就降价。”根据无锡新浪乐居统计，上周（4.13-4.19）从各区域商品住宅成交情况看，除北塘区外，上周无锡其他六大区域呈全面上涨趋势，其中崇安区、滨湖区成交面积涨幅近乎于翻番，涨势好于市场预期。
??业内人士分析，降准带来的银行可贷额度明显增加，有利于“330新政”的落实，购房者申请房贷比以前更加容易，房贷利率折扣有望继续扩大，八五折利率将比较普遍，执行基准利率的银行大幅减少，各家银行将争相对房贷利率打折，房地产市场将有望企稳回升。
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