提要：??新浪乐居讯年初至今，二套房首付比例下调、营业税五改二、多轮降息降准等政策接连推出。另一方面，是依然高企的楼市库存。金九银十已至，当高库存遇到政策组合拳，开发商将上交怎样的市场答卷？是否能够打个漂亮的绝地反击战？9月、10月，新浪乐居将兵分六路，走进郑州各大楼盘，为网友全方位直播金九银十楼市绝地反...
??新浪乐居讯 年初 至今，二套房首付比例下调、营业税五改二、多轮降息降准等政策接连推出。另一方面，是依然高企的楼市库存。金九银十已至，当高库存遇到政策组合拳，开发商将上交怎样的市场答卷？是否能够打个漂亮的绝地反击战？ 9月、10月，新浪乐居将兵分六路，走进郑州各大楼盘，为网友全方位直播金九银十楼市绝地反击战！
??楼盘名称：裕华光合世界()
??楼盘地址：工人路与伊河路交叉口
??探盘时间： 2015年9月11日下午16点40分
??项目信息：由于到访时间是下午，售楼部人员并不多，新浪乐居编辑在项目售楼部驻足大约半小时，期间到访量有三组。
裕华光和世界沙盘图
??据了解，裕华光合世界()是纯新盘，现推出97-129 m2 三房高层住宅100余户，预计年底开盘，目前处于咨询期，预计均价在1.2万左右，2017年年底交房。另有75-294 m2三层商铺在推，主力面积为160-200 m2，预计一楼商铺均价3.5万、二楼商铺均价2.5万、三楼商铺1.5万左右，具体一房一价。优惠方面，项目现推出0元入会享3000元购房优惠，合作银行尚未确定。
??销售论市：
??置业顾问陈路介绍道，“售楼部日均到访量十余组，比上个月稍多但并不十分明显，今年‘金九银十’开发商并没有推出额外优惠。裕华光和世界是市中心稀缺的学区房，开发商还将为旁边伊河路小学捐赠一座教学楼，达成协议后业主的孩子就能真真正正在家门口上学，这对很多购房者来说是很大的吸引点。”
裕华光合世界区位图
??探盘感受：
??裕华光合世界()最大的亮点就是项目一站式教育综合体的总体布局，项目除了高层住宅之外，还汇集了以培训为主的写字楼、教育为主题的商业街及附近的伊河路小学，校内外教育资源丰富，方便孩子接受各种教育培训。
