财富总是低调的，机会总是瞬息的。
因此，注定少数人会成为财富的拥有者、机会的大赢家，一如二十年前的陆家嘴、十年前的南京西路。
而今天，当城市继续扩容时，当地王接连涌现出，财富的承接地已然发生了微妙的转变：机遇存在于新的业态和新的地带。
2015，徐汇西泗泾再一次站在城市镁光灯下，再一次成为楼市置业的热土，精英人群纷纷导入，商业空白机遇立马显现。一个明显的指向表明：泗泾机遇正在到来。
为什么，投资商铺要抢空白机遇？
需求就是市场的风口，这很容易理解，尤其是“有需求却少供给”的情况下，硬性的人居消费必然存在大量的商机财富，而对于投资人士而言，这显然才是真正的“财富金矿”。
动态数据显示，从2012年到2015年，到泗泾“抢地”的大牌开发商超过了十家以上，而3年内诞生的新项目亦高达近十个左右。俨然，3年时间，大量的开发进驻，促使泗泾发生着天翻地覆的改变。
一个必然的结果是，大量的住宅开发及人口进驻，将必然导致区域商业消费迅速扩大，而在目前区域商业建设滞后的情况下，则显然是一种空白机遇。眼下抢占，无疑就是占据市场的风口。
成熟旺铺vs潜力新铺
哪一个更好
越来越多的商铺被开发商自诩为黄金旺铺。但实际上，真正的好商铺少之又少，怎么可能，处处是黄金旺铺？
事实上，分析来看，市场中备受青睐的优质旺铺无非两种，一种即中心地带、人流稳定、价格较高的成熟旺铺，一种即潜力地段、尚未成型、价格较低的新铺，如何选择，值得思索。
一个明显的特点是，成熟地带的旺铺纵然人流稳定，租金较高，但其价格已然不菲，简单而言，即最大的价值空间已被攫取。而潜力型区域新铺，则上升空间充足，价格便宜，但需衡量周边的交通及人口支撑。
从长远眼光来看，适合做长线投资的潜力型区域商铺无疑更值得选择。
保利翡丽公馆
徐汇西空白商业机遇，转瞬即逝
任何一个区域，从开发崛起到成熟，不会花费太长的时间，泗泾显然也如此。作为新兴的潜力型区域，目前的商业空白无疑是上佳良机，而源源不断的人口导入更是未来商业财富的强大支撑。
其中，保利·翡丽公馆继2015年小豪宅连续火爆热销之后，推出配套黄金旺铺产品，约200米地铁口，5.6万方未来商业名片，显然是转瞬即逝的良机。
1、跟大势：10万人消费潜力
本身近1200户住户，周边多个大型楼盘齐齐发力，未来泗泾核心区域潜在的消费人群就将超过10万，而保利·翡丽公馆5.6万方旗舰商业将必然是区域商业消费的上选。
2、抓机遇：中高端商业匮乏
目前，整个泗泾区域内仅有大润发等普通商业存在，符合精英型人群消费的中高端商业可谓一片空白，保利·翡丽公馆的商业营造正是以此为目标，未来将担纲区域商业的龙头。
3、选地段：地铁口烫金旺铺
作为昔日的地王项目，保利·翡丽公馆占据着区域最佳的地段位置之一，其与地铁口仅约200米，商业更处在最前排，无疑是纯粹的地铁口黄金旺铺。未来人们下地铁后，必首选此处作为逛街休闲之地。
4、傍大树：保利龙头旗舰商业
5.6万方旗舰商业，即包含保利的旗舰品牌商业Poly M-PARK。
其中，poly-Max保利影院、健身俱乐部等大型品牌已经确定入驻，未来还将引进大型商业品牌及中高端商业设施，推动项目成为商业地标，买家投资此商铺，无疑是“傍大树”。
