雅居乐长乐渡效果图
新浪乐居讯(编辑 李薇薇)刚刚立秋，但是南京不但未见秋意，最高气温仍“烧”至40℃。同样火热的还有别墅市场，据统计，8月份全市将有5家别墅推出200多套新房源。
据悉，今年上半年，南京别墅市场的上市量与销售量都出现了一定程度地上升，甚至一些高价位的别墅也出现了热销的局面。其中，玛斯兰德、复地朗香别墅、钟山国际高尔夫和绿城玫瑰园等楼盘推出的别墅产品也在积极地入市抢客，去化成绩也较为理想。
8月份，南京的别墅市场依旧“毫不停歇”，预计将有5家楼盘推出200多套别墅产品，包括江宁的牧龙原墅、伴山香槟园、国信慧谷山居，城东的世茂君望墅和河西的郦城御园。其中牧龙原墅、世茂君望墅将作为纯新盘首次亮相。
作为下半年城中板块最受瞩目的高端住宅楼盘，雅居乐长乐渡的入市受到了众多购房者的关注。据工作人员透露，雅居乐长乐渡将建成明清风格的民居和商业街，预计8月下旬对外公开售楼处，下半年正式上市，首次推出88幢中式别墅，建筑屋檐高度为6-7米，建筑层数1-2层，局部三层。
去年9月，南京市老城控制性详细规划明确规定主城的土地将禁止住宅开发。而雅居乐长乐渡的占地面积达近6万平米，这就意味着在寸土寸金的城中板块未来将很难出现如此大体量的高端别墅产品。“这样的体量在城中区域实属难得一见，预计将对城中楼市带来不小的冲击”，业内人士表示。
出于文物保护的相关原因，长乐渡项目将以“复兴南都繁会”为目标，最大程度地保留、还原历史风貌，将其打造为“里坊”式街道肌理的明清风格院落，并恢复区域内原有的街巷名称，雅居乐地产华东区营销总监邵晴表示。“就像北京的四合院、苏州的私家园林一样，建成后的雅居乐长乐渡将会成为南京这座城市发展的新名片”，邵晴说。
与北京、上海等一线城市动辄十几万甚至二十多万的单价相比，南京豪宅显得低调了不少。对此，业内人士认为，未来几年，南京仍会有更多的豪宅亮相，产品也会不断创新，价格上也会越来越高。
