提要：  “昨晚，公司刚刚下发了文件，如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3...
“昨晚，公司刚刚下发了文件，如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日，有网友微博爆料北京细则出台。
3月1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。14日，出席全国两会的住房和城乡建设部部长姜伟新，在被问及房价交易环节20%税率政策时表示，该政策一定要坚决执行，它的效果会在执行过程中逐步显现，随着该政策的执行，(二手房交易价格上涨的局面)一定会下降。
此前也有报道称，除了继续执行20 0 6年下发的“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”优惠政策之外，有望区别实施征收政策，具体办法由地方政府制定。而对于北京等二手房成为成交主力的城市，细则一直是关注焦点。
3月初国五条细则出台后，为了搭上落实政策前的“末班车”，北京的二手房交易迎来了一波小高峰。多家机构数据显示，3月上旬北京 二 手 房 网 签 套 数 为11024套，已超过2月全月成交量。目前有关北京的该消息还在微博上发酵，易居中国董事局联席主席兼总裁周忻微博上评论，“不知靠不靠谱！”他认为，如果是真的，说明政策细则温和了许多，最关键的是保护了只有一套房的业主，继续鼓励首次置业、继续支持首次改善，把调控的重点还是放在了调控投机和投资上。巿场应该会回到常态，各方都可以接受！
