碧桂园凤凰城首层单位75万
地址：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑二街18号101房
建筑面积：118.09平方米
起拍价：750700元(不交吉)
保证金：7.5万元
拍卖时间：2月6日10时
拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
拍卖行：广东省东华拍卖行点评：该拍卖标的所在楼盘为大型小区，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷。目前同类型物业的价格在8000-10000元/平方米，该标的参考价约6357元/平方米，低于市场价。据了解，拍卖标的位于一栋11层钢筋混凝土结构电梯楼的第1层，建筑面积为118.09平方米，不交吉拍卖。
惠福路房产仅为市价三成
地址：越秀区惠福路南濠街36号
建筑面积：189.91平方米
起拍价：1432500元(不交吉)
保证金：14.3万元
拍卖时间：2月6日10时
拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼拍卖行：广东国际拍卖有限公司点评：拍卖标的为混合结构2层建筑，建筑面积为189.91平方米，使用性质居住用房，使用土地面积94.95平方米。据了解，标的位于越秀老城区中心地段，交通较便捷，生活配套成熟，目前同类型物业的二手均价在25000-28000元/平方米，该标的参考价约7543元/平方米，低于市场价。据了解，房产土地未办理有偿使用手续。不交吉拍卖。
淘金北路电梯楼157万
地址：越秀区淘金北路73号2202房
建筑面积：119.46平方米
起拍价：1570510元(不交吉)
保证金：15.7万元
拍卖时间：2月6日11时
拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼拍卖行：广东易世代拍卖有限公司
点评：该标的位于越秀区淘金北路恒华阁，周边生活配套相当完善，除了拥有十多条公交线路以外还有地铁五号线。板块内还有广州华侨外国语学校、中星小学、广州市第21中学、华乐幼儿园等多所学校。目前同类型物业的二手均价在18000-20000元/平方米，该标的参考价约13147元/平方米，低于市场价。据了解，拍卖标的位于一栋30层钢筋混凝土结构电梯楼的第22层，建筑面积为119.46平方米。目前有人使用，不交吉拍卖。
(标的来源：满堂红地产)
