新浪乐居讯(编辑 左玉婷)“开始了吗？已经结束了！”就在业内纷纷猜测“江岛第一盘”首开形式究竟是“低调认购”还是“公开选房”时，1月15日下午，网上房地产给出了答案。根据数据显示，银城长岛观澜 首批116套房源已悄然认购115套，江心洲第一盘以近乎“日光”的成绩打响了该区域的“第一枪”。>>>1月18日城北专场看房团报名入口
银城长岛观澜网上房地产认购数据
1月13日下午，网上房地产显示，银城长岛观澜正式领到3、7、11-17号楼房源销许，共计116套，全部以毛坯交付，其中最高价38954.18元/平米，最低价23143.47元/平米，均价为29423.78 元/平米。仅隔两天，1月15日下午，关于项目“售罄”的消息便在网络上传的沸沸扬扬。网上房地产数据清晰的显示，除了11号楼显示已认购11套之外，其余3、7、12-17号楼房源已全部认购完毕，116套房源去化115套。【热点新闻：富人登岛静悄悄 江岛第一盘首开低调日光】
不过，当记者第一时间致电银城地产相关负责人时，该负责人却表示，自己对“116套已认购115套”的信息并不知情。
事实上，早在银城长岛观澜岛墅样板示范区公开当天，项目负责人就向记者透露，银城长岛观澜目前蓄水客户已有3000组左右。“我们首批房源只有100多套房源，总价区间会在400万到800万”，该负责人说。如此算来，116套房源3000人抢，几乎每25人争抢一套房。
关于这座江心洲“富豪岛”，有业内人士曾指出，从岛上结构来讲，未来将有商业、写字楼，从产品结构来看，未来将有生态、低碳和生活方式。“需要提醒买房者的是，富豪岛产品类型虽然多样化，但是进岛还须趁早！”该业内人士说。如此看来，对于目前市场较为稀缺的产品，下手还是要快啊！【热点新闻：今年过年不差钱 南京有楼盘春节放假半个月】
银城地产南京公司营销总监王政曾在作客“新浪乐居高端地产沙龙之‘岛居梦’开启”时，丝毫不掩饰对于项目所处区域的认可程度。“我们相信中新公司，岛屿型的生活方式，可以让人住得离城不远，我们也看好、也相信能够说服更多的客户去选择”，王政表示。
对于银城长岛观澜低调首开“日光”的现象，南京大学城市科学研究院副院长胡小武给出其观点，产品蓄水情况已达到预期效果，开发商更是对自己产品胸有成足，不需要过分炒作，关注太多不是一件好事。“1月份也是楼市政策相对较为敏感的时期，开发商不想在年关的时候受到太多关注。事实上，开发商借助去年良好的市场热情，着实悄悄打了一场华丽的仗”，胡小武说。【热点新闻：张良：价格预期逆转造就楼市火爆 2014或是政策年】
