提要：??新浪乐居讯（编辑游敏）10月9日，从恩施州住房公积金管理中心获悉，截止目前，恩施州住房公积金按揭贷款合作楼盘已经增至31个，较上月中旬增加2个，还有部分楼盘正在申请准入，届时可用住房公积金贷款的楼盘将会更多。恩施州按揭合作楼盘一览已经加入住房公积金按揭贷款合作的31个楼盘中，恩施市有9个，利川、...
??新浪乐居讯（编辑 游敏）10月9日，从恩施州住房公积金管理中心获悉，截止目前，恩施州住房公积金按揭贷款合作楼盘已经增至31个，较上月中旬增加2个，还有部分楼盘正在申请准入，届时可用住房公积金贷款的楼盘将会更多。
恩施州按揭合作楼盘一览
已经加入住房公积金按揭贷款合作的31个楼盘中，恩施市有9个，利川、巴东、鹤峰三县市各一个，宣恩县有6个，咸丰县已获准入楼盘最多，已达到10个，来凤县也有3盘成为了合作楼盘。
??利用住房公积金贷款买房，优势多，这也是很多人选择用公积金贷款买房的原因，为的就是买房时能方便些，那么利用公积金贷款买房到底有哪些优势呢？
??一、贷款利率无可比拟：住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为5.15%，而住房公积金贷款年利率仅为3.25%，两者相差1.9个百分点。
??二、贷款成数高，期限长：商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。
??三、住房公积金贷款还款灵活：还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。
??四、房龄限制少：住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
