乐山新浪乐居讯 城市里的违章建筑不仅威胁人们的生命和财产安全，也给物业管理和城市管理带来诸多难题。今年5月，乐山一小区也爆出公共绿地违建厕所时间，尽管频繁被曝光，但违章建筑却依然屡禁不止，最近，媒体曝出北京“最牛违建”——人济山庄“空中别墅”更是引发全国媒体的普遍关注。
一座在光天化日之下存活6年之久的庞大违建物，随着媒体和民众质疑的穷追猛打，北京人济山庄“最牛违建”已经开始拆除。而违建主人张必清在电话中称，因违建所带来的压力，他已经病倒，并称违建像一个六岁的孩子，希望城管部门手下留情(据央视报道)，可见违建主人居然还没有认识到自己的错误。难怪央视名嘴崔永元将其斥之为“很傻很天真”了。
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据了解，该“空中别墅”建筑面积多大800平米、有山有树有花草。这样规模巨大的建筑，从运料到施工，不可能一蹴而就，面对由此引发的房屋漏水、噪音扰民和楼道地板破损等权益受侵害，住户居民缘何不能勇于拿起法律武器联手维权？实在令人匪夷所思。
楼顶过度的违章装修及“空中园林”的屡禁不止，笔者认为最重要的原因是对楼顶的管理使用缺乏监管。物权法第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”楼顶理应归全楼业主共有。
但现实情况是，开发商多以“赠与”的方式将楼顶交由顶层住户使用。这就难免会让顶层住户产生“我的地盘我做主”的认知错觉。由此看来，遏制楼顶违建，必须加强对楼顶使用的监督管理，防止顶层业主将共有部分据为私有。从制度层面完善对楼顶违建说“不”。
除了顶楼违建比较常见之外，公共绿地违建也司空见惯。今年5月，网友爆出，乐山城区青江路中段618号的西岸第一城小区物管在没有征得广大业主同意的情况下，擅自在属于全体业主共有的草坪景观上修建厕所。这不仅影响小区整体景观，而且该厕所紧挨小区业主花园，建成后将对业主正常生活造成影响。随着媒体对其的曝光，相关部门的介入调查，物业公司和施工方都意识到自己的错误，违反了相关条例，在苏稽城管执法大队的执法人员的监督下，该厕所违建已经被拆除。
“违建”通常以侵占街面、公共空间和消防通道为重要特征，表面上看似乎没什么问题，而实际上给小区居民造成严重的安全隐患。笔者呼吁相关监督和执法部门，不能等到媒体曝光才处理违章建筑，而要通过对违建加强管理和监督，如有违章情况，追究相关人员责任，即使纠正严格执法，同时加大宣传力度，让城市远离违章建筑，让市民远离违章建筑，保障人民生命和财产安全。
