提要：在房地产市场转暖背景下，房企频频海外融资
在房地产市场转暖背景下，房企频频海外融资。据记者不完全统计，进入1月份以来，房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示，近期多家房企密集融资，一方面是房企对资金的需求量依然不减，另一方面，内地房企在香港融资的难度大幅降低，吸引房企增加融资规模。业内人士预计，市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。
近日房企海外融资愈趋密集。22日，建业地产、龙湖地产、融创中国等6家房企同时发布融资计划。
建业地产公告显示，建业地产将发行2亿美元2020年到期票据，年息率为8.0%；中国奥园，发行1亿美元优先票据；中骏置业，发行1.5亿美元11.5%优先票据；宝龙地产，发行2018年到期的2.5亿美元11.25%优先票据。与此同时，融创中国将以先旧后新方式配售3亿股，每股作价6.7港元，预计融资20亿港元。龙湖地产也表示拟进行优先票据的国际发售。
而在此之前，已有多家房企进行融资，1月17日，恒大地产宣布向市场配售10亿股，每股配售价4.35港元，共计筹资43.5亿港元。同日越秀地产发行两笔共计65.9亿港币的债券。1月16日，富力地产则公告表示，全资附属公司彩富控股作为发行人将发行2020年到期的本金额4亿美元、利率8.75%的优先票据。1月13日雅居乐发行7亿美元次级债券，合生创展也于1月10日公布，发行3亿美元利率为9.875%优先票据。1月9日，世茂房地产宣布发行7年期8亿美元债券，虽然其票面利率仅为6.625%，但超额认购达27倍。
