前十月乌鲁木齐“楼市”销量涨六成本地居民仍是购买主体

  今年前十月，乌鲁木齐“楼市”销量呈现“新涨旧跌”态势。其中，新建商品住房交易量同比超六成，二手房交易出现下滑。

  记者从乌鲁木齐市委获悉，今年1至10月，乌鲁木齐市新建商品房批准预售583.29万平方米，同比增长39.14%；商品房登记成交44525套，同比增长60.44%，其中商品住房登记成交41251套，同比增长66.02%。

  而受新“国五条”影响，二手房交易继今年4月成交超过7000套、达历史最高点之后，从9月份开始，二手房交易呈现下滑态势，10月份二手房成交环比下降超过三成。

  数据资料显示，当前乌鲁木齐市居民仍是“楼市”购买主体。本市居民购买商品住房占购买群体的78.74%。

  从销售住宅面积看，90平方米至144平方米住宅成为消费热点，供应略显紧张，特别是120平方米至144平方米面积段，呈现供不应求之势。