2016年是锡城楼市“疯狂”的一年，国家统计局公布的数据显示，无锡房价4月上涨2.8%，5月涨1.7%，6月涨2.6%，7月涨2.7%，8月暴涨6.76％，涨幅位列全国百城榜首！远超南京、苏杭！加之近期地王频出，历史记录猝不及防地一次次刷新，房价也以火箭速度飙升！
如今的房价高得让很多人只能站在远处观望，而无从下手，尤其是一、二线城市的房子，更是如此。不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，如公寓投资等。
一旦选择了投资，就要让自己“投有所值”。不是所有的公寓投资都能赚钱，业内专家建议，投资者选择公寓投资，要记住以下四个秘籍：
秘籍一：地段好受欢迎
对于商业地产而言有一条投资金律——地段，地段，还是地段，由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的投资属性，地段也同样决定了小户型公寓是否具备投资价值和可持续发展潜力。
金轮星光汇位于长江北路繁华路段，路网发达，四周配套齐全。以生态和景观为基础，立足于地方性，与沿河景观遥相辉映，创造富有特色情感文化的商业区。区域成熟度高，毗邻在建的地铁三号线。周边医疗设施、教育配套、商业配套齐全，无论是购物还是生活都能得到满足。加之，它自己本身有3.5万方的商业配套，零距离享受一站式繁华商业配套，生活就是如此便利！
秘籍二：选择好的物管和开发商
市场上，公寓项目众多，容易犯上选择困难症，但品牌可以作为一个选择的标准。品牌开发商成为公寓质量的保证。再者，公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高，贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备使得公寓更加具有投资价值。金轮星光汇是智慧公寓，掌上智能APP在手，家居控制、社区服务轻松掌控，让你更好的享受生活。
秘籍三：面积合理事半功倍
选择公寓时应该注意一下投资面积选择，不宜买的太大，40-50㎡比较合适，多几个平方，总价差不少，租金却差不多。金轮星光汇45-58平智慧公寓，大小合适，还可进行个性化装修，百变空间，合理布局，空间利用率高，满足全部生活所需！
秘籍四：稀缺公寓受追捧
稀缺性，对于现在无论是人才、房子等等都是其核心竞争力的关键。“物以稀为贵”，随着城市的日益发展，越来越多的公寓项目扎堆太湖新城和锡东新城，新吴区公寓所占市场比重日渐减少，而投资价值却日益走高。金轮星光汇，是新吴区长江北路难得的稀缺公寓，享有优越地理位置。周边同等的公寓项目较少，稀缺性优势明显！
除此之外，投资者还需避免一些误区，不能不清楚房租渠道就贸然投资，建议投资者在投资前一定要了解清楚再“下手”。
