新浪房产泉州讯 (编辑 王华渠) 2011年，安泰世界城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)推出一期产品“国际公馆”，产品以繁华的商业中心SM国际广场为依托，一经推出即掀起销售狂潮。496户的房源，在开盘不到4小时的时间里售罄，轰动晋江楼市。两年之后，安泰世界城载誉归来，带来砥砺磨剑的二期产品——法兰香都。10月1日，法兰香都高层产品开盘，当天即售出接近百分之八十的房源，再创楼市销售神话。至于备受客户青睐的别墅产品，更是在9月27日拿到项目预售许可证之后开始热卖，54户别墅两天时间里几乎售罄，真可谓是“一房难求”。
项目鸟瞰夜景图
在晋江楼市“供大于求”的大背景下，究竟是什么在促使安泰世界城一次又一次地谱写楼市神话？10月13日，小浪采访了安泰世界城项目总经理吴文才先生，试图解开法兰香都走俏市场的奥秘。
吴文才总经理接受小浪采访
当小浪走进吴总办公室的时候，他刚刚和深圳规划院通完电话，敲定了下一步的推盘方案。法兰香都的热卖，让吴总不得不把“加量计划”早日提上议程。法兰香都的热卖，也让这位平日里务实低调的领导的脸上露出了喜悦的笑容。他亲切地接待了小浪，并详细地介绍起了热销中的法兰香都。
吴总首先跟我们谈起了法兰香都命名的蕴意。“法兰”即法式风情，在吴总看来，晋江人勤劳聪明、富有拼搏精神，创造很多财富。但是他们生活节奏很快，不懂得享受生活。而法式的风情却恰恰是比较悠闲自在的。吴总希望借着这个项目能让辛苦的晋江人在辛勤劳作后，能放慢脚步，慢慢品味生活、享受生活。
充满法式风情的别墅群
“香都”即更多地暗合了安泰地产打造高品质楼盘的决心。吴总认为，晋江跟厦门、杭州等一些居住环境好的城市存在一定的差距，但是安泰在工程上投入的成本并不比厦门楼盘低，为的就是打造出媲美厦门品质楼盘的精品项目。吴总笑着对小浪说道，“我们的楼盘要做到品质比厦门好，价格比厦门低”。
为了打造最原汁原味的法式风情，无论从材料的选择、建筑立面风格的确认，还是从景观园林设计上，法兰香都都全面向法式风格靠拢。大到项目规划，小到花圃设计`，无不彰显法国元素。吴总提到，项目特地引进欧洲砂岩石材，让外立面看上去，充满着浓郁的法国新古典风格。
紧接着，吴总谈到了安泰地产的建筑理念：“坚定不移，信心百倍，精工筑城，奉献晋江”。为了打造法兰香都的精良品质，安泰人付出了巨大的时间成本，吴总打趣地说，“每个人都在没日没夜地干活。”说到这里，学建筑工程出身的吴总跟我们分享了安泰对工程方面管理的重视。“从项目规划开始，我们就会让多家设计院参与投标，然后从中择优选取。方案确定之后，我们还会制作每栋楼的作业指导书，指导书是彩色的，上面详细记载了包括细部节点在内的工程做法，施工单位对照指导书进行作业，一目了然。为了达到这个效果，我们多了很多花费。不过这是值得的。”
提到位于福兴路上的安泰世界城，与其相毗邻的SM国际广场无疑是它最完美的商业配套。SM国际广场是晋江三大商圈之一，给附近的业主提供了极大的生活便利。然而，即便坐拥如此成熟完备的商业配套，安泰世界城仍然“精益求精”，全力打造的37184平米商业配套将于年底陆续推出。
商业街局部透视图
当被问到如何看待与SM国际广场的商业竞争时，吴总自信地笑了，“恰恰相反。我们将与SM组成商业集群，相互带动，一起繁荣。”吴总饶有兴致地给我们举了个例子：“石材城有许多店都在卖石材，可仍然还有很多人选择去里面开石材店，这就是集群的效应。”
商业街鸟瞰图
除了年底将推出商业配套之外，安泰地产这次还“升级”了物业管理，选择和华菲物业合作。华菲是知名的物业公司，其管理楼盘许多获得“省优”，还有“国优”证书荣誉称号。在厦门，百分之八十的楼盘都由华菲物业管理。在晋江，目前由华菲物业管理的楼盘也达到了百分之三四十。携手国家一级物业管理公司，对于致力打造省级五星级楼盘物业管理标准的安泰世界城而言，又是一次居住感受上的提升。
说到这里，吴总跟我们分享了安泰对于物业的要求：在卫生问题上要整洁规范；在安全管理上要滴水不露。除此之外，物业要能带给业主如家人般的温馨关怀。“老人小孩进出门的时候，物业可以搀扶或指引，让业主得到管家式服务和尊贵感。”
尾声
采访在愉快的氛围里结束了，吴总的亲和和睿智，令人印象深刻。简短的三十分钟的专访，不足以道尽法兰香都热销的“玄机”。但是，正如吴总所言，优越的区位，高端的品质，低容积率、高绿化率又恰当融合了当地人的风俗习惯，且超乎想象的高性价比定价，是我们可以看得到、感受得到的法兰香都的最大亮点。
采访结束之后，在大学时期曾自创诗社的吴文才总经理还亲切地给新浪乐居送上了真挚的祝福：“愿新浪越办越“新”，像“浪”涛一样滚滚向前。”在此，小浪也坚信，一个承载着所有安泰人日以继夜辛勤汗水的高端品质住宅——法兰香都，必将谱写晋江楼市新的神话。
【项目链接】
发展商：安泰地产集团
开发商：创兴(福建)房地产开发有限公司
代理商：厦门·聚贤庄
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