??金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息、4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市即将迎来传统的营销旺季“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度攀高，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
??值得注意的是，在市区房价一路破万之时，与郑东新区相邻的经开区仍处于价值洼地，并迅速成为楼市新的置业热点。一方面，经开区距离郑东新区较近，可共享区域内大配套，但房价却比郑东新区低了一大截，深受购房者追捧。另一方面，经过近20年的成长和沉淀，经开区已发展成为一个拥有完善配套的高端生活集聚区。
宏光合园项目规划图
??宏光合园()项目购房者刘先生对此表示认同。他透露，自己买房主要考虑两个因素，一个是价格，一个是区域。相比之下，宏光合园()正好符合其购房标准。“市中心不仅房价贵，居住环境也不太好，加上天天修路，扬尘污染严重。经开区的环境和道路规划都不输给东区，房价还比东区低。尤其是宏光合园()一期的住宅价格在7500元/㎡左右，还有70年产权公寓产品，不论投资还是自住都非常划算。”
??除了区域及价格优势外，项目在金九推出二期的“大手笔”优惠也令刘先生赞不绝口。“项目现在有交5千享2万的入会优惠，不仅力度大，省下来的钱还能保证买房之后短期内生活水平不下降，非常给力！”刘先生说道。
??据悉，宏光合园()位于航海东路与经开第七大街交汇处，是宏光集团在郑州经开区开发的第一个项目。总占地100亩，总建筑面积29万㎡，共分两期开发，产品涵盖商业、住宅、公寓等多种物业类型于一体，产品类型丰富。
??在配套方面，宏光合园()社区内部规划4.9万㎡商业，周边还分布有正道思达、宜华家居等，能满足业主们的日常购物需求。此外，社区附近分布有格林阳光幼儿园、郑州经开实验小学等学校，教育资源较为丰富。值得一提的是，项目距离规划中的地铁5号线第八大街站3号出口约60米，为业主出行提供保障的同时，也被视为项目保值升值的利器。
??宏光合园()目前主推二期房源，主力户型为85㎡左右的纯朝南两房和111㎡左右的南北通透三房。目前，宏光合园()联手新浪乐居推出电商优惠，交5千享2万会员招募中。此外，项目还有56—122㎡公寓房源，详情请咨询：400-606-6969 转 62180
