探路石家庄 区域报道系列之四桥东区：
新浪乐居讯(编辑谷强)桥东区位于河北省会石家庄中心地带，是石家庄市的发祥地，北接正定县，南邻栾城县、鹿泉市，东西分别与市内其它四区接壤。辖区南北狭长，是华北重要商埠的核心区域。桥东区在许多老石家庄人眼中似乎已经是“老城区”了，然而，不可否认的是，桥东区的商贸服务业依旧是石家庄经济发展的顶梁柱。
新火车站推动区域变迁 由中向南的跨越
众所周知，截至2012年12月，石家庄火车站及其所形成的商圈对周边区域的辐射作用是十分明显的。作为“火车拉来的城市”，火车站的位置对石家庄的经济发展影响重大。老火车站紧邻太和电子城和颐高大厦，服装餐饮等各种商城店铺以及写字楼遍布周边，配套应有尽有。
2010年3月17日，石家庄新火车站拆迁工作正式启动。根据规划，石家庄将打造百年不落后的现代化新客站。石家庄新客站的建设备受广大市民关注，新客站区域占地7.9平方公里，由建设大街、南二环、中华大街、槐安路围合而成。东西广场总占地约525亩，广场地下空间共提供54个公交车依靠点、850个社会车停车位、320个出租车蓄车位、约1000个非机动车停车位。2012年12月21日，石家庄新火车站正式运营，标志着火车站商圈的正式迁移。
新火车站的启动打破了桥东区“中坚强、两头弱”的局面，同“北跨”战略一起促使区域协调发展。随着新胜利大街的完善，新火车站商圈也在不断成长当中。
中山路再起新地标 新旧商圈交错纵横
随着火车站的迁移，老火车站商圈似乎有些没落。曾经坚守在车站附近的肯德基也悄悄搬离。虽然火车站搬走了，但是正在建设的苏宁广场、华强广场，以及升级改造的颐高大厦、银座商城等，重新顶起了老火车站商圈的半边天。
此外，乐汇城和勒泰中心的出现让中山路再添新地标。乐汇城集超五星级酒店、5A级写字楼、SHOPPINGMALL、商业步行街、SOHO、酒店式公寓于一体，兼具餐饮、娱乐、会展、休闲、观光等业态。勒泰中心，是集国际购物中心、美国万豪酒店、国际超5A写字楼、高端公寓会所，和国际标准餐饮、娱乐、休闲为一体的城市商业中轴线上的新中心。这两座大型商业综合体同新百广场、北国商城、北国东尚MALL、北国先天下共同构成了中山路横向新景观，为桥东区的升级改造再注新活力。当然，更加值得一提的就是南三条了。2013年，南三条的升级改造取得阶段性成果，升级后的市场不仅仅追求规模大、品种全，而且更加注重品牌化，同时还将修建一条景观大道。南三条即将改头换面，推进石家庄乃至整个华北地区物流产业飞快发展。
图为北国商城
随着一个个新商圈的出现和旧商圈的升级改造，桥东区中部金融商业以及服务业正在突飞猛进地发展。另外，地铁1号线修通后将贯通桥东区中部，交通的改善正为城市“三年大变样”提供可靠的保障。
城市“北跨” 见证桥东区北部崛起
一提到桥东区，首先映入脑海的恐怕就是耸立的商务大厦和繁华的商场，没错，那是中部中山路的景象。桥东区的发展现状是“中间重、两头轻”，现在南部有新火车站商圈，那么北部呢？
2010年，石家庄向国务院提交了石家庄市城市总体规划(2010-2020)，并在规划中提出在城市空间发展上实施“北跨”战略。“北跨”战略虽然特指长安区和正定新区的发展规划，但是桥东区也借此东风，乘风而上。
在桥东区北部商圈，除聚和港物流园项目外，桥东区还加快实施了钢铁物流总部大厦、中小企业创意创业园、现代花卉科技产业园等重点项目，加紧谋划建设北方汽配城升级改造和北城商贸广场、高档休闲接待中心、居民度假村开发，力求把北部打造成为省会的科研休闲聚集区。在住宅方面，北部也紧随“三年大变样”步伐，加快了建设和规划改造。北城公馆、中基碧域、明瀚花香城等新盘跻身而出，对肖家营等旧村进行改造，推动了桥东区北部的初步城镇化进城。
旧城改造步伐加快 推动城市现代化进程
石家庄桥东区历来地王频出，过去10年的6个地王中，桥东区就有2个。可见，桥东这块热土乃“兵家必争之地”。2013年，桥东区共挂牌出让8宗地块，其中7宗地块均以底出让。而这些出让的地块中，多为城中村及旧城改造项目：东风小区旧城改造、棉五北生活区改造、休门城中村改造、塔谈城中村改造等。
2013年以来，桥东区深入实施“优二强三兴五圈”发展战略，狠抓重点项目建设，加快构建以服务业为主体的现代产业体系，积极推进城镇化进城。在石家庄，城镇化的一个重点就是城中村改造。“三年大变样”提出以来，石家庄的城镇化进城不断加快。以塔谈村为例：2008年，塔谈村进行了产权制度改革。2009年，成立河北塔坛投资股份有限公司。全村7000余人全部成为公司股东，享受每年的企业分红。城中村改造完毕后，塔谈将建设占地322万平方米的“塔坛国际商贸城”。该商业项目预计2014年底竣工，仅地下停车位就有一万多个，在华北居首位。
作为全国城中村改造项目最多的省会城市之一，石家庄存在着海量的“村证房”。这些所谓的“小产权房”多难以转正，所以“改造”是其必经之路。城中村改造对整个城市发展是十分有利的，它推动着整个城市的现代化进城。
桥东区政府“总部经济”的发展规划日渐清晰，未来3-5年，桥东区将重点打造五个总部经济集聚区：一是在中轴线中山东路沿线重要商务区；二是在北部滹沱河区域生态旅游园区和总部经济隆起带；三是在新客站区域南部总部经济聚集区；四是在京广铁路入地沿线现代商贸服务业总部隆起带；五是在景观大道裕华路沿线总部经济隆起带。
桥东区在石家庄经济发展中起到的的核心作用愈加明显，其在“三年大变样”中担任的角色也是举足轻重。在区域整体的合理规划之下，桥东区也在逐渐摆脱“中间重、两头轻”的尴尬局面，向着一个更加和谐的方向发展。
相关阅读：
探路石家庄 区域报道系列之一长安区： 《长安区：隐藏在繁华背后的沃土》
探路石家庄 区域报道系列之二正定新区： 《看得见的生长 升级正定新区打造石家庄城市副中心》
探路石家庄 区域报道系列之三高新区： 《城中村改造项目齐发力 高新区活力之城日渐成熟》
