新浪乐居讯(编辑 童冬林)雨水带财吧！上周末，在上天肆意的泼洒中，在南昌的西、南、东三角分别迎来了一次开盘。
6月29日，位于湾里区招贤路的伴山蝶墅开盘；同日，位于青云谱区敬之路的天沐君湖青年豪宅开盘；紧接着6月30日，位于高新昌东大道的香缇溪岸也开盘。从公开渠道可以获悉，上述三个楼盘此次开盘的成交均价分别为5400元/㎡、8500元/㎡和7200元/㎡。
湾里房价落差再次浮出水面！可悲的是，对于湾里房价持续十多年的低谷，南昌普通受众和部分专业人士已从当初的些许纳闷演变成了时下的理所当然。
不论怎样，南昌房地产发展史依然会有铭记湾里的那一页！2003年前后，紧跟着新区红谷滩开发的脚步，与之相间不到10公里的湾里也擂响了房地产开发的战鼓。豫章人家、帝景湾洋城……一座座新盘如雨后春笋般出现，当时的热闹吸引了包括当地居民、南昌市民等无数置业者的目光。“在那个时候，红谷滩就是房地产的第一梯队了；紧接着的老城区及西湖区、青云谱区靠近市内地段则属于第二梯队；而高新、象湖和湾里可以并列成为当时的第三梯队；现在在如火如荼开发的朝阳新城当时还没有出现。”一位老南昌这样回忆道。据了解，在2003年前后，湾里房价普遍在1600元左右，象湖、高新也基本类似；红谷滩房价当时则在3000元左右。价格的低廉加之对后花园的预期，到湾里置业成了当时很多南昌人的选择。
时过境迁！10年后，对于曾经已经选择的南昌早期置业者来说，湾里已成了他们心中难掩的一块“痛处”。“房价涨不起来！”、“性价比太低！”、“真不应该买！”……对于当初的选择，所有的置业者都在痛心疾首的后悔着！
这种后悔已经成当初的犹豫蜕变成了现在的歇斯底里。是的，他们太失望了！在这10年间，他们几乎可以用肉眼看到南昌的房价在不断的上涨，遗憾的是，湾里始终不在其中。间或有涨声传出，结果都会被证实只是一个泡沫。
湾里房价与南昌整体房价落差存在了10年，这种存在还在持续，持续的似乎还没有任何松动迹象。与此相对应的是，在南昌大部分市民观念中，湾里低房价的认识已经变得稳固，而这种观念又在加固着湾里低房价的持续。
编者还是忍不住发出对湾里的期盼！
如果以南昌新中心红谷滩为圆心，分别画出到伴山蝶墅、到天沐君湖青年豪宅及到香缇溪岸的半径，伴山蝶墅的距离优势显而易见。即便以南昌老中心八一广场为圆心，在三者中，伴山蝶墅的距离优势依然不遑多让。诚然，城市发展并不是简单的数学公式，但在南昌大城市化发展蓝图中，湾里所具备的区位优势刚性存在。
九龙湖开发大幕正在拉开、四号线地铁引入湾里正在研讨……也许，沉睡多年的湾里就要醒来！
