9月24日,冯仑西湖论道,谜底即将揭晓
冯仑是谁?
这个问题不比回答“上帝是否存在”更容易。
既然这样,我们只能以罗列的方式,展开附着在他身上的种种身份:地产哲学家、商业思想家、中国经济界的“革命家”、想法偏多的“买卖人”、中国地产老板界的教父级人物、民营企业代言者,畅销书作家、大腕级龙套……类似标签,后面还可以列出更多。
从这些看似各不相干的标签中,给出一个唯一正确的答案会带来深深的无力感,外界能做的只是从中找出他在其中腾挪转移留下的蛛丝马迹。
至于他到底是谁?留给他自己回答吧。
“老大们”的时代
这个执过教鞭的“买卖人”
今年5月,一部《中国合伙人》红遍大江南北,作为过来人的很多企业家都被感动得泪流满面,然而,有一位过来人还在其中客串了一把。
“小姐心态、寡妇待遇、妇联追求”,这个来头不小的龙套,就是冯仑。这句通俗而经典的台词,简短而形象地点出了一代企业家的创业历程。
当然,冯仑也不例外。
他创业初期所处的时代,是一个成批生长成功者的时代,如今各领域的“老大”,太多起步于那个时候的快走几步。
冯仑的过去,最被著称的当然是充满传奇色彩的“万通六君子”。1991年,冯仑和王功权、刘军、易小迪、王启富等人,以及后来加入的潘石屹,在海南成立了海南农业高技术投资联合开发总公司(万通前身),并以兄弟相称。
那时,“十万大军下海南”的狂潮已经行进到第四个年头。后来,海南房地产泡沫的破灭,大浪淘沙,把淘金客推向两个不同的世界。“万通六君子”和今天中国的房地产大腕成为幸存者。
“万通六兄弟”在分道扬镳后“同学少年都不贱”,都成为家喻户晓的人物,个个掷地有声,无需赘述。
在其中,如果说冯仑有什么特别的地方,那就是他的敢想敢说、嬉笑怒骂,他的《野蛮生长》和《理想丰满》,他的诸多不那么“正经”的言论,成为大众眼中的另类企业家。
这一特质,或许与他再早些的经历有关:在“万通六君子”集结之前,冯仑的身份还发生过数次转变。
冯仑读过经济系、读过中央党校硕士、并留校做了一段时间老师,后来陆续供职于中宣部和体改委,最后到海南成立了海南省体改所(海南改革发展研究院前身)。在离开体制“落草为民”后,冯仑还曾在当年堪为传奇的南德公司呆过。
这样的阅历,怎么都不会只有企业家的视角和思维。但如今的冯仑更愿意称自己是“买卖人”,操心的都是买卖上的事情。
在世界的“市中心”
成为开发商的“开发商”
也许,当初纽约世贸中心的开发商也没有料到,与纽约新世贸中心谈判的第一个中国人,会是他的同行。
在它2006年动工之前,一位来自中国的多少有些另类的商人就开始浮现其中,他就是被称为“地产哲学家”的万通控股董事长冯仑。
做纽约新世贸中心的第一租客?这一举动,即使在事情水落石出的2009年,也是充满魔幻色彩般,叫人不可思议。更何况,在事情明朗之前,从2003年初次谈判开始,冯仑已经为之努力了7年,其间屡生变故,标的楼栋也从7号楼的变更到1号楼。
新世贸中心(自由塔) 64层到69层,这是万通中国中心最终确定的门牌。
凭藉经济之力、企业之力、个人之力,在一个位于世界心脏地带拥有两万平米的空间。如果说是一个国家千年未见之创举,虽然有些煽情,但却是事实。
从试探性接触的第一天起,万通和冯仑对其定位从未改变:一个集商务与文化交流于一体的“中国中心”。
这个空间被极具深意地设计成折叠园林,这个概念指向两端:一端是对遥远的祖国文明的敬意,一端是向未来商务空间趋势的展望。在世界上最现代的都市上空,这无疑是一道奇景。
在万通自己的阐述和外界的评价中,中国中心是纽约、为中美跨国企业提供舒适商务设施及软实力全套服务的公司。中国中心力求成为促进中美企业领袖双向互动、取得共识、实现商业成功的主要渠道之一。
对于整个中国企业界来说,这无异于对世贸中心第二次“开发”,是对这个世界最繁华“市中心”物业的全新定义。
纽约杭州同此万通中心
冯仑来杭与浙商快意中国梦
也许有人知道《理想丰满》而不知道冯仑,也许有人知道冯仑而不知道万通,也许有人知道万通而不知其行业领军地位,以及在商用物业开发和运营商的坚持。
也许有人知道中国中心而不知道万通中心,但中国中心确实是“万通中心系”代表作之一, 他的孪生兄弟还有万通台北2011、北京万通中心、上海万通中心、天津万通中心。
在万通中心经过的地方,她都是一个醒目的城市地标。
全球第三座“万通中心”落定杭州运河CBD核心,也同样有成为商务地标的企图。
在万通中心与杭州的关系之外,冯仑个人与浙江的渊源也可谓不浅。
这个生于西北的汉子,他的祖籍实际是浙江嘉兴;在他的朋友圈中,不乏像马云这样的浙商小伙伴;他在不同场合和媒体都谈论过浙商。
他高调或者低调地来杭州的次数并不少,9月24日,他又来了,这一次,他带着“中国心、世界梦”西湖论道,来与浙商们聊聊,浙商的“中国心,世界梦”会是什么模样。
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现场展示中心:杭州市拱墅区大关路与上塘路交界处西北角
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