大亚湾购房纠纷频出不少深圳业主要求退房
业主吐槽大亚湾买房律师称异地置业需谨慎
下高速先收楼盘广告
记者近日随车前往大亚湾，惠深沿海高速沿线各种大型广告牌上的“深圳东”、“首付×万起”和“××不如买房”等字样非常惹眼，在高速终点澳头收费站闸口缴交费用时，收费员随收据递来一份标有“惠深沿海高速路线图”字样的印刷品，记者感叹“服务周到”的同时把这份地图展开一看，果不其然，附近某楼盘的大幅广告才是这份“地图”的诚意所在。
在下高速的辅道尽头，聚集着一群骑摩托的年轻人，一见有车经过，就马上热情地递上五颜六色的楼盘宣传单并表达“老板，我可以带路”的强烈愿望。
人稀大车多
在大亚湾中心区主干道——石化大道上行驶，大道笔直宽敞，但过往的泥头车和货车卷起了滚滚烟尘，路的两侧若不是工地，就是崭新的商品楼，同样崭新的还有多个大亚湾区政府部门的办公楼，路面上人烟稀少，大多数人都是骑着电动车匆匆而过，红灯路口因人车的短暂停留而稍显热闹，这些地方往往竖立着明显跟市政设施不同风格的醒目方向路标，分别指向附近正在售卖的新楼盘。
售楼员：高房价会把客逼来的
记者在一家知名房地产开发公司的新开盘售楼处门前，看了下停车场内不多的几辆小车，全部都是“粤B”车牌，门外有三五售楼小姐围坐闲聊，厅内，售楼先生们隐在柜台之后，眼睛停留在电脑上，还有的在打着没完没了的电话。一辆看楼接送车在门口放下了一家三口，司机走到柜台去叫，才有一位售楼员走出来，将客户带到沙盘前开始了介绍。记者通过询问了解到，这对中年夫妇来自山西，他们的儿子刚来深圳工作，所以寻思着帮儿子置业，而深圳市内房价太高，所以才来大亚湾看看。除了知道房价便宜，只有关内房价1/5之外，一家三口对大亚湾片区并没有什么了解，仅二十分钟后，他们就匆匆搭上接送车开始返程。
该楼盘一位售楼员向记者介绍时表示，该楼盘开放商实力雄厚，之后还会推出二期、三期并有商业配套，政府近两年对基础配套设施投入很大，生活便利性会有提高，而深圳关内房价一直在缓慢增长，高房价迟早会把购房者逼到大亚湾来。
然而，根据惠州市统计局统计数据显示，在2010年末攀升至接近5000元/平米的高位后，2011年上半年大亚湾一手房成交均价为3638元/平米，同比下降15.3%，甚至低于2009年上半年的成交均价，这对于经历大牛市的大亚湾房地产而言显然是一个不利的信号。
大亚湾政府近年来加大了对生活配套设施建设的投入，包括公园、医院、学校和垃圾转运站等，效果有待观察。
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