??昆山商品房市场/整体市场
??本周商品房新增供应15.1万方，环比上涨175.16%；商品房成交量10.9万㎡，环比下降12.92%。
???新增供应：商品住宅：8.9万㎡；商办 ：6.2万㎡
???当周成交：商品住宅：9.3万㎡；商办：1.6㎡
???成交均价：本周商品房成交均价为8922元/㎡，环比下降9.7% ?
??昆山商品住宅市场/整体市场
??本周商品住宅新增供应8.9万方，商品住宅成交9.3万㎡，环比下降18.83%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（面积段）
???本周80-100㎡面积段以350套、31678㎡位列第一主力成交面积段，占比34.2% ，成交均价7469元/㎡；成交主力为千灯板块的御翠湾和花桥板块的可逸兰亭；
???100-120㎡面积段以165套、18026㎡位列次主力成交面积段，占比19.4% ，成交均价7893元/㎡；成交主力为千灯板块的御翠湾、花桥板块的鑫苑世家和可逸兰亭；
???120-140㎡面积段以101套、13082㎡位列第三主力成交面积段，占比14.1% ，成交均价8893元/㎡；成交主力为城西板块的华润国际社区、千灯板块的汉城国际和淀山湖板块的淀山湖岸；
???本周100-120㎡面积段占比较上周有所上涨，涨幅7.6%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（房型）
???本周二房房型以395套、36400㎡位列第一主力成交，占比47.4% ，成交均价7486元/㎡；成交主力为千灯的御翠湾和花桥板块的可逸兰亭、鑫苑世家。
???三房以231套、27980㎡位列次主力成交，占比27.7% ，成交均价8201元/㎡；成交主力为千灯板块的御翠湾、城西的华润国际社区和花桥板块的常发香城湾；
???一房共成交75套，4991平方米，成交均价8416元/平方米，成交主力为花桥的鑫苑世家和城西板块的香榭水岸。别墅项目共成交66套、53524平方米，岛尚溪园、华纺易墅上海湾和淀山湖岸各成交10套。
?本周成交占比有所增长，增幅6.4%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（面积段-房型）
??本周刚需产品的成交量依然最大，90-100平方米的二房和80-90平方米的二房均有过百的成交；此外，80平方米以下的一房也颇受欢迎。
??昆山商品住宅市场/成交分析（板块）
???本周花桥板块位列各板块成交的首位，共成交228套、21748平方米，成交均价为9266元/平方米，成交主力为可逸兰亭、花桥裕花园和鑫苑世家。城西板块位列第二，成交117套、18400平方米，成交均价为14364元/平方米，成交主力为印象欧洲和华润国际社区；
???本周千灯板块的成交量激增，御翠湾拉高了板块的成交量。
??普通住宅成交排行榜
??本周成交面积榜首由来自千灯板块的御翠湾夺得，成交近8000方，可逸兰亭位列金额榜榜首，成交过5000万元。
??别墅成交排行榜
??本周岛尚溪园、华纺易墅上海湾和淀山湖岸各成交10套别墅，其中岛尚溪园夺得了面积榜榜首，华纺易墅上海湾夺得了金额榜榜首。
??本周热点项目/御翠湾
??御翠湾位于千灯古镇，距花桥较近，吸引了大批上海的业主进行投资；本周成交了近8000方位列成交面积榜首位。
??本周热点项目/鑫苑世家
??鑫苑世家本周成交53套位列成交双榜的第三位，小区优质的绿化环境、临水园林风格吸引了大批客户。
??本周热点项目/岛尚溪园
??岛尚溪园共成交7套联排、2套叠加和1套双拼别墅，优越的生态环境和较高的性价比使其备受高端客户青睐。
