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导报讯(记者 韩祖亦)6月下旬我国银行业出现的所谓“钱荒”困局，使金融和货币政策走势成为各方关注的焦点。7月5日，国务院办公厅对外发布了《金融支持经济结构调整和转型升级指导意见》(下称《意见》)，进一步明晰了近期的金融政策。《意见》明确，当前中国经济运行总体平稳，但结构性矛盾依然突出；金融运行总体是稳健的，但资金分布不合理问题仍然存在。
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对此，《意见》明确，将继续执行稳健的货币政策，引导、推动重点领域与行业转型和调整，整合金融资源支持小微企业发展，加大对“三农”领域的信贷支持力度，进一步发展消费金融促进消费升级，支持企业“走出去”，加快发展多层次资本市场，进一步发挥保险(放心保)的保障作用，扩大民间资本进入金融业和防范金融风险等。
值得关注的是，《意见》 对个人购房贷款、房地产行业融资等方面都提出了指导性要求。国务院要求银行积极满足居民家庭首套房等合理信贷需求，认真执行房待产调控政策，严格防控房地产融资风险。
对此，上海(楼盘)同策咨询研究中心总监张宏伟表示，“无论政策怎么调整，支持居民家庭首套自住购房仍然是调控政策惟一不变的地方。在"盘活存量，用好增量"的过程中，货币政策调控的核心仍然是积极满足居民家庭首套房需求，让商品住宅市场回归居住属性。”
在张宏伟看来，新国五条细则发布后，其中二手房交易20%所得税的政策“悬空”，并没有被严格执行，这与我国宏观经济暂不乐观的阶段性特征密不可分，“在宏观经济尚未明显好转之前，房地产市场调控政策不会有太大变化。”
在限购、限贷等政策延期执行的市场背景下，通过“积极满足”居民家庭首套自住购房需求，将为楼市长效调控机制出台争取更多时间。“预计在今年底或明年初之前，应该不会有特别重大的调控政策出台。”张宏伟对经济导报记者表示。
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