■楼顶的三根发射塔被谎称是避雷针，现已被拆除。
■一楼架空层墙壁上安装的基站设备。
■地下停车库墙壁上密密麻麻排列着信号发射器。
业主代表今天将与物管、通信公司、居委会多方协商
■新快报记者 胡珊霞 文/图
“之前安装线缆不说干什么，现在才知是建发射器！”近日，位于魁奇路与岭南大道交界处的某小区多位居民反映，小区物管单方面同意几大运营商进入小区安装发射机站，而业主之前对此毫不知情。为掩人耳目，施工方不仅选择半夜施工，还向业主谎称安装的是“避雷针”。今日，业主代表将与物管、通信公司、街道居委会的相关负责人进一步协商。
现场
信号放大器密密麻麻排列
27日，记者跟着几名业主在该小区楼顶、地下停车库、一楼架空层走访。记者在地下车库看到，两个出口的墙上确实挂着六七台机器，据专业人士鉴定为信号放大器，正在运转并发出声音，旁边是一圈圈光缆。还有两台像电脑主机模样的机器，贴在机器上的标签写着“UPS后备电源”。
记者发现，一靠近信号发射器，记者的手机就显示无信号，业主称是辐射太大所致。“我就住在车库上面的5楼，以前在家里信号很好，现在稍微走动一下，信号就很差。近半个月来发现，从客厅走到房间，一下就没有信号了。”
而在一楼架空层的地上停车库的墙壁上，两台蜂窝基站设备在高速运转，旁边一个电表箱显示，其已运转了1200度电。据业主反映，一楼架空层白日停车不多，有许多妈妈带小宝宝在此玩耍。“没征询过业主的意见放那么多通信商进来装基站，物管完全无视广大业主的健康！”有业主气愤地说。
物管
将跟进协调相关问题
业主抗议时，施工方曾称“与物管签订了有偿租地安装协议”。记者27日到负责该小区物管的物业管理有限公司采访，公司潘经理回应说：“移动的发射塔已经拆除，联通与电信的信号发射器需等周五(8月30日)开协调会处理。”而当记者询问为何不经业主同意就放通信商进来安装时，潘经理称：“这里没有业主委员会。”
律师
业主应有知情权
对于此事，广东盈达律师事务所律师李旺东表示：“小区开发商在未告知业主的情况下就在房屋楼顶上安装其他设备，这样做违反了相关规定，业主有权利知道相关真实情况，另外，若涉及收费经营，开发商或物业也应当按规定执行，公共收益应归全体业主所有。”
李旺东提醒，业主不能以自己力量拆除，否则构成毁坏通信设施罪。业主应尽快成立业主委员会或临时业主大会以维权，或者以民事诉讼的方式处理。如何成立业主委员会？李旺东说，经过业主代表的倡议，成立业主委员会筹备组，邀请居委会参加，经过选举成立业主委员会，由委员推选业委会的主任委员，然后去住建局房管所备案，领取机构代码证，再去银行开户，这样就成立了一个社会组织。
业主
施工人员谎称建避雷针
“上周五(8月23日)，另一栋的居民打电话给我，说我住的这栋楼上装了几只很大的发射塔，辐射很大，对身体有很大伤害，并让我们赶紧找物业拆除。”家住该小区二期的陈小姐告诉新快报记者，当天她就在该小区二栋楼顶看见安装了3根直径约30厘米、高约3米的白色钢柱。陈小姐称，有的业主之前询问时，施工人员支支吾吾，说建“避雷针”。
陈小姐经多方求证获悉，三根白色柱子是信号发射塔。无奈的是，陈小姐所在的小区尚未成立业主委员会，故而维权艰难。她虽然打印了很多份关于发射器有害健康的资料，贴在二期各栋楼进门的宣传栏上，欲号召业主们联合起来抗议拆除，但是第二天早上她发现宣传纸被保安撕了。
几天来，陈小姐联系了多位业主，一家一家地敲门找业主们签名，该小区上百名业主联名签署了抗议书。“在我们楼顶安装信号发射基塔，影响我们的健康，影响我们的楼价，全体业主坚决反对，请尽快拆除，否则后果自负。”抗议书写道。26日下午3时，一通信商把发射塔拆了，其他两家公司则未拆。27日早上，百名业主齐聚物管处讨说法，“原则上小区居民同意才能安装发射塔，物管凭什么替业主们做决定？施工方还半夜偷偷施工，居心何在？”业主邓女士表示不解。有些激动的业主一度引起秩序混乱，后经警察、居委会协调后，大家商定，本周五，各方再作进一步协商。
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佛山仅一半小区有业委会
据统计，500户以上的住户小区，佛山有八九百个，其中大概只有一半成立了业委会。如果没有成立业委会，业主“很吃亏”。
广东盈达律师事务所律师李旺东认为，佛山小区业委会没有成立的原因主要有几个原因：一是物管尽职尽责，没有出现大的矛盾纠纷，业主也就没有费力去成立业委会；二是小区太大，谁也不想去做这样一件很困难、公益的事，而有些超过七年的小区，公共设施进入维修高峰期，需要动用维修资金时，需经过官方部门审批，此时物业公司才主动恳求业主成立业委会；三是业主受到阻挠，要么是开发商、物管公司阻挠，要么是业主意见不统一，相关街区不重视。
为此，李旺东建议，首先，政府一定要解放思想，把业主委员会当作社区自治的核心力量，给予真正的自治和政策扶持；其次，加强对业主的宣传和教育，提高素质，尤其是业主维权意识和自治意识需要提升，呼吁大家热心公益，热心维权，热心自己的生活；第三，业主组织的设立手续需要简化，“不要复杂到谁也不想去成立这样一个组织”；第四，相关法律需进一步修改，比如法律要求对于动用重大维修资金，需要经过三分之二的业主同意，而现实中光征求意见都难以送达，无形中，有些法律条文“看起来挺美，做起来挺难”，使业主有法难依。
