4月12日，北京市政府常务会审议通过《北京市2016年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划，今年全市国有建设用地计划供应总量4100公顷，虽然总量上有所下降，但住宅用地仍安排1200公顷，与去年计划量持平。但是，疏解、瘦身是今年供地计划的关键词。据了解，城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。
土地供应稀缺 高价成新常态
住宅土地供应虽与去年持平，但是随着人们对居住需求的不断上升，现有的土地供给根本满足不了市场的需求。2015年三四环之间及四五环之间楼面价上涨之势十分抢眼，分别上涨了42.1%、43.3%。而这一惊人的数字背后主要是受该区域土地出让的影响，稀缺的住宅土地导致一大批高价地涌现。土地的稀缺性导致楼面价持续升高，现房供应的持续减少同时使四五环区域住宅普遍豪宅化。
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业内人士分析，北京已经不存在加大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大。北京五环的住宅用地规划已不多见，未来，北京的西南部的土地将成为供地热点区域，成为整个北京土地市场的新宠儿。
房山五环加冕市场新宠 机不可失
众多房企看好西南部五环区域，纷纷进驻，抢占五环市场的最后价值洼地。作为实力品牌央企五矿地产，秉承央企责任，在五环全力打造全家庭型低密洋房，在配套、品质上处处为客户考虑，填补了这一区域改善型产品的空缺。
据了解，五矿铭品4月9日进行内部认购会，当天截止到中午12点，2小时销售额达2.6个亿，14号楼整体售罄，成功打响了第一炮。由于现场太火爆，购房者超出预估，下午又加推11号楼3单元来满足更多购房者的需求，火爆的原因得益于区域和产品优势。
五环房价全面看涨，五矿铭品坚持以高端社区的品质为标准，敢于创新，继承英伦风情洋房建筑，打造五环大四居低密洋房。既追求花园和露台，又追求新古典风格和大尺度空间，成就不凡人生。
另外，大四居洋房满足了三代同堂的生活需求，符合现代人回归传统“家”的理念。让家里的每一代人的生活都能互不打扰，主人有可以享受独处的书房，儿童有自己的房间娱乐，老人在闲暇时享受与儿孙在一起的乐趣，在享受生活的同时感受亲情的温暖，每一处都体现了全家庭生活的理念。因此，受到人们广泛的追捧。
楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约800米路南
