近千套房源
“补仓”河西写字楼市场
本报讯(记者 刘有仪)今年上半年，河西写字楼市场一直处于相对低迷的状态，除了乐基广场、新地中心等项目推出过新房源之外，板块内鲜有楼盘发声，成交量也一直位于江宁、城北板块之后。但是随着不少项目先后开盘，预计将有近千套房源补仓河西写字楼市场。
据悉，本月新地中心二期纯办公房源低调开卖，目前共成交22套，成交面积近5817平方米。该新地中心在售二期写字楼房源，面积170—350平方米，共240套，均价在25000元/平方米。于本月15日开盘的南京世界贸易中心，推出了150套写字楼房源，面积在63—98平方米之间，均价为30000元/平方米。虽然素有河西最贵写字楼之称，但该项目目前已销售48套，去化近三成。
除此之外，据网上房地产数据显示，河西板块的金润国际广场、乐基广场等在售项目近期也都取得了比较好的成绩。据悉，金润国际广场在售办公及酒店式公寓房源，面积43—115平方米，均价27000—28000元/平方米，本月成交近10套。乐基广场作为新江东商圈为数不多的在售办公项目，自开盘以来，销售情况一直不错，目前该项目仅剩3套房源在售，面积58平方米，位于4、6层，均价26700元/平方米，总价160万元左右。
而一直有开盘计划的河西写字楼大盘海峡城海峡云谷、苏宁睿城苏宁慧谷终于要在本月揭开面纱。据悉，海峡云谷作为海峡城的商业项目，预计将推出面积为40—4000平方米写字楼房源，均价为14000元/平方米，50万元起售。据相关负责人透露，与河西动辄20000—30000元/平方米的价格相比，海峡云谷堪称河西写字楼“谷底价”。凭借价格优势，目前该项目蓄水情况良好。同时，位于河西江东板块的苏宁睿城，其全新商业组团项目“苏宁慧谷”亦将推出5.8米挑高LOFT房源，主力面积为60—100平方米。另外，4.2米层高的5A甲级写字楼也将后续推出。随着这两家高科技写字楼大盘的陆续上市，河西或再次重夺商业地产霸主地位。
