价钱贵就一定是豪宅吗？非也！虽然现在不少房子的价格屡创新高，但是却始终难以担当起“豪宅”的大旗。
豪宅就一定价钱贵吗？然也！因为豪宅是社会精华资源的萃取，所以，价格也是豪宅的表现之一。
除此以外，面积和品质也是衡量住宅档次的关键因素。同时，在空间设计、外延品位以及建筑的品质、功能的实用、技术的先进性等诸多方面具备超前的水平，才能保障住宅的居住品质和建筑的超前性，也就才能真正实现豪宅的价值。
新年伊始，黄金楼市珠中江的编辑、记者全线出击，奔赴广州、深圳、佛山、惠州、东莞以及珠海、中山、江门等8城，寻找珠三角真正的豪宅。
在广州，我们被汇悦台的景观和豪装所震撼；在佛山，我们被岭南新天地丰富的历史人文所吸引；在东莞，我们被光大锦绣山河超气派的沙盘和价值过百万的名贵树种震撼；在深圳，我们因东海国际公寓的产品重塑对公寓的认知；在惠州，我们被公爵小镇的原生态建筑所迷恋……
这些项目，作为城市的豪宅标杆，不仅仅是价格的标杆，更是品质的标杆，生活的标杆。
保利天悦的样板房展示的均是交楼标准
保利·天悦(广州)汤臣一品设计者的广州出品
产地：海珠区阅江路琶洲塔公园旁
开发商：保利地产
售价：公寓2.7万元/平方米、江景洋房4.5万-6万元/平方米
[巡盘印象]
这是保利地产20年以来在广州最大规模的项目，185万平方米的城市综合体，写字楼、酒店、住宅、商业等一应俱全，也是保利这么多年来最大手笔的项目。
即使对我这种毫无地理概念的人，也能感觉到项目的地段优势。与珠江为邻，可以观水景；与琶洲国际会展中心相对，可见未来人气。3号线、8号线的交会处就在项目的超甲级写字楼规划地，4万平方米的湿地公园两年后将呈现出来……规划与外部的地段优势结合，保利难怪会舍得大成本投入打造高端豪宅。
站在销售中心的外面即可感受到非同一般的气势。外立面全部采用大理石铺设，据说这是从巴西进口的全皇室金麻石材。超过1800平方米的面积由汤臣一品原创设计团队香港G .I.L担纲设计，中央6米高的水晶灯由3000多颗原产自捷克的天然水晶悬挂而成。
而楼盘目前在售的楼王单位就在销售中心的南面，可北望珠江。尽管目前还有一个热电厂的烟囱伫立在对岸，但根据广州市目前的规划，它很快就会被搬走。
[亮点]地下车库也有大堂
很少有楼盘会如此花心思在每栋的入户大堂上。犹如五星级酒店般的圆环形前台设计，保安坐在这里24小时值班，可以随时满足业主的要求。
在地下车库也设置一个大堂，这连我们这些经常踩盘的楼记们都没见过。4.5米挑高设计，地面和墙面的精心拼花设计，水晶吊灯、艺术品以及抽象画。业主开车至地下车库，下车后不用亲自刷卡，大堂门就会感应到自动打开，迎人进入。
[总评]
若是单从住宅产品来看，保利天悦算不上广州最高端，但若是以体量和整体的规划设计来论，保利天悦无疑将以综合性取胜。
富春山居这栋楼全是420平方米的大平层
雅居乐·富春山居(广州)无时无刻不山景
产地：广汕路与大观路交界处
开发商：雅居乐地产
售价：2.8万-6万元/平方米
[巡盘印象]
在广州人的心目中，萝岗是一个偏远的所在，究竟有什么底气，让偏安于此的富春山居卖到最高6万元的单价？
沿着大观路一路北行，快到广汕公路时，路右边一片山坳之中，出现了富春山居深褐绿色的楼体。推开销售中心的大门，扑鼻而来的是一股沁人的香气。在参观沙盘前，销售人员让我们进入一间密室，播放了一段影片。内容是一位男士在寻找自己的心怡住所，而孔雀化身的精灵则将他引到了富春山居。
随后一行人在销售人员的带领下参观小区的半山花园。还未走到山边，就看到路旁的草丛中，拴着几只白孔雀和蓝孔雀。而站在半山慢跑道上，小区的园林尽收眼底，无处不景。
小区最靠山的那栋建筑全部为420平方米的大平层单位，据说每一套的阳台上都有一个小型泳池。不过，要想一睹真容，需要先交30万元的看房预约金。这一做法无疑会过滤掉不少没有实力的参观者。
[亮点]30米落差下的立体景致
富春山居三面环山，整个小区的水平落差达30米。这给业主提供了“无时无刻不山景”的生活氛围。开发商还沿着山地建设了慢跑道、山顶公园，以及各种休闲平台等。
[总评]
萝岗的房子单价都能卖到6万，这说明作为豪宅，地段并不是必要的因素，产品好一样能打动人。
岭南新天地的别墅就位于佛山闹市
岭南新天地气派敞阔的大厅
岭南新天地的旧城改造赋予老建筑新的生命
产地：禅城区祖庙东华里
开发商：瑞安地产
售价：1.5万-2万元/平方米
[巡盘印象]
沿着佛山汾江北路一路南行，到人民路口转东，前行大概10分钟的样子，就能看到岭南天地的销售中心。朝人民路大开的销售中心大门，并没有走想象中的贵族大院路子，车水马龙中掩映的灰色甚不打眼。
进入销售中心，眼前被沙盘上竖立起的各种小标牌而吸引着。从地理位置上看，岭南天地属于佛山禅城的祖庙片区。该片区是佛山历史上的商业区域，现如今云集了大量的国家级、省级以及市一级的文物保护单位。除了众所周知的佛山祖庙外，东华里、简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等都能在楼盘沙盘中看到。
在岭南天地中，体验小区园林的这个环节直接被体验老区改造取代了。距离销售中心不到50米的地方，就是岭南天地的商业区，各种文物保护单位经过一番修葺、维护之后，在商业区内焕发了生机，成为商铺、咖啡厅、餐馆。保济丸、玉冰烧、余仁生等传统老字号，与现代的咖啡屋、饰品店完全融合在一起。
开发商将新建的住宅、商业建筑安排在了古建筑群的外侧，形成围合的格局。同时还遵照佛山老城“西商东住”的传统，保留了祖庙以及周边区域的商业氛围，而把更多的住宅建筑安排在东华里一带。
岭南天地目前在售的产品主要是260平方米的平层大宅，站在样板间的阳台上，可以正望古建筑商业街。不过，虽然均价去到了1.5万元/平方米以上，在佛山来说堪称顶级豪宅，岭南天地的装修标准却显得略为偏低。没有了广州楼盘令人眩目的各色品牌，简单的白色墙面、米色瓷砖显示了佛山人务实的一面。
[亮点]N o.1：现代建筑与古建筑融合
岭南天地中老旧建筑、街道区域达10万平方米，这些建筑上的灰雕、砖雕，以及青砖灰瓦都被完好地保留了下来。在新建的别墅、洋房建筑走的却是现代的直线条风格。为了让二者得以更好地融合，新建的住宅均采用灰色和白色搭配的色调。在入户大堂、电梯处还装上了镂空花板来进行装饰。此外，从老旧房子内拆除下来的门头也成为了小区的休息长凳。
N o.2：闹市区的静谧楼盘
我们所参观的样板房单位位于岭南天地·东华嘉苑的二期。从商业区域步行至此不过几十米的路程。商业区内熙熙攘攘的人流，到了小区门口戛然而止。或许是业主并没有大量入住的缘故，小区里是一派宁静。围合式的院落，将外围的喧闹完全阻隔在外。颇有一种“市中心的郊区盘”之味道。
[总评]
占地62万平方米的楼盘中，保留了10万平方米的老旧建筑群，不得不说是开发商的魄力所在。
汇悦台点式布局，延伸了每套房的景观视野
据说恒 大主席许家 印就买了中间那栋楼的顶层复式
侨鑫汇悦台(广州) 把广州塔和海心沙镶嵌在墙上
产地：珠江新城临江大道
开发商：侨鑫地产
售价：10万元/平方米起
[巡盘印象]
2月23日上午9：40，我们在珠江新城临江大道海心沙附近下了车。行走在江岸绿道上，阳光明媚。临江大道的车流量不大。在江岸，还偶遇了带着演员来拍宣传片的“珠影外景摄制组”。
汇悦台就在前方，是江岸一众豪宅里最高的楼盘。也是目前为止珠江新城洋房楼价的顶峰，顶楼的复式单位，要卖到20万元/平方米。
搭乘快速电梯，4秒钟内，我们来到了位于29层的样板区，工作人员递上了一次性白色的棉拖鞋。在珠三角地区看了这么多楼盘，还是第一次享受这样的“奢侈”接待。
进入样板房之后，眼前的景色堪称震撼：南面整幅外墙全为玻璃幕。珠江最美的一段江景一览无余，广州塔、海心沙都近在咫尺。“如果不是它的公共卫生间是暗室的话，这个户型我肯定要给100分。”踩盘团领队朱大尉在评价时用到了“瑕不掩瑜”这个词，刚刚购买了一套260平方米豪宅的他，在这里看到自己的人生目标。
当然，仅凭江景和区位并不能把汇悦台与周围的豪宅区分开来，要想卖到10万元以上的单价，它还得在内部装修上下功夫。样板间采用的西曼帝克橱柜(SieM atic)来自德国，而且该款式的橱柜在全世界只有两套，另外一套是在米兰做展示。主人房浴室的浴缸同样也是德国品牌“唯宝”，价值20多万元。
除了用材的高标准外，贴心的设计也处处可见。为了缓解临江的潮湿，楼盘采用了鲜风系统，即便在关窗的情况下，室外空气也可以经过过滤干燥地吹遍室内。卫生间铺设地暖、布局在大厅及卧室众多的储物柜，均能体现以人为本的理念。
[亮点]N o.1 天幕技术让景观最大化
进入客厅，没有灯光，强烈的日照已经足以让整个房间的每一个角落都充满阳光。更为震撼的是临江一面，小蛮腰、海心沙、猎德桥、珠江、琶洲展馆悉数引入眼帘。
由于整个临江面都做成了玻璃幕墙。因此也就有了“26米无遮拦景观面，270度以上的观景视野”。
“在这里欣赏演唱会都不用买票。”大家如此形容它的地利优势。确实，这里看海心沙完全就是俯视，只需要一部高倍望远镜，就能把舞台上的风景看完全。
N o.2地产明星许家印也是业主
汇悦台最小户型为235平方米，最大的单位有1505平方米，也就是说，要想成为这里的业主，门槛至少在2500万元以上。这里的买家究竟有谁？销售人员毫不讳言，恒大地产主席许家印就买了这里一套面积为1200多平方米的顶层复式，按照15万元/平方米的均价计算，这套房子的价格至少也得两亿元。
[总评]
如果没有那间暗厕，我会打100分，但想到世界上没有完美的东西，心里面就宽慰了。
东海国际的公寓是目前亚洲最高的住宅建筑
样板房中有两套为梁志天设计
东海国际公寓(深圳) 308米，亚洲住宅第一高
产地：福田区深南大道
开发商：东海集团
售价：毛坯单价5万/平方米
[巡盘印象]
“这次踩盘，东海国际的商务公寓令人印象最为深刻。”摄影师小吴一边高举着新入手的莱卡数码相机，对着开发商专门飞到西班牙淘回来的拼装石材墙前一顿猛拍，一边由衷感叹。
的确，见识过香港中环广场林立的摩天大厦，重庆节节攀升再创高峰的写字楼群，广州珠江新城的地标建筑，或许很难再有类似项目能打动我的心了。而这个项目，却能让人不由地说“O H！”，或者“W aa！”。
车辆驶入地下停车场，星光满天及宽阔的广场设计一度让我以为去了澳门哪个豪华赌场。进入大堂内，等待人员安排进入位于45层的售楼部———这也是空中会所的所在地。其间经过位于3层楼的屋顶平台时，扑面而来的罗马喷水池等欧式装饰像极了香港的做法，一幅面积达1500平方米大型绿化墙上绿意融融———工作人员介绍称：这一技术缘自上海世博，仅维护费就很是可观……
东海国际公寓分为两栋楼，其中一栋楼高308米，为亚洲最高的住宅建筑。站在位于45层的会所里俯视大地，人和车都变成了蚂蚁，对岸的香港清晰可见，手机信号也不时会从中国联通转为香港的电信公司。于是，我感受到了“君临天下”。
在这个位于空中的、5层楼的私家会所里，篮球场、桌球台、健身室，还有那个像极了香港凯旋门的无边际泳池，处处都面朝福田区少有的海岸线。亮点太多反倒冲击了我对样板房的看法———如何地奢华也不及项目本身的质素。发售的户型很大，150-250平方米的主流面积区间做成了两房或三房，这颠覆了我们对商务公寓一般都是小面积的观念。“我们面向的人群不是普通的家庭，而是高端商务人士。”代理方介绍，这类人群对房间数的要求不高，反而更追求空间的舒适。
[亮点]N o.1 一公里外都能看到它的身影
东海国际公寓的A栋82层、总高度308.6米；B栋75层、总高度283.5米。他们与朗廷酒店、东海国际办公楼一起，组成深南大道旁最大型的综合功能项目。即便在高楼林立的深圳，它的存在也非常惹人注目，距离1公里外都能看见它的身影。
N o.2 定制式商务包机
开发商东海集团你可能未听过，但是做货运的都知道，这个做信封邮寄出身的公司，拥有商务机和公务机。而针对东海国际公寓的高端住户，东海集团将专辟一条公务机通道，随时随地候命。从这里出发，20分钟能到达深圳机场，再一个20分钟，就能登上专机飞往世界各地。
N o.3 枢纽型交通配套
福田公交枢纽站近在咫尺，车公庙地铁站就在脚下，这已经足够商务人士往返港深，去往京沪等主流城市。最夸张的是，你还能享受全地下的便捷交通，从香港过来都不用打伞，就算外面下陨石雨，也用不怕。
[总评]
东海国际公寓不仅是一栋住宅，还倡导了一种只属于高端商务人士的生活方式。
松山湖1号别墅临湖而建
万科松山湖一号(东莞)天然湖上的生态组团
产地：松山湖风景区
开发商：万科地产
售价：毛坯2万-3万/平方米
[巡盘印象]
车子顺着绿化道一路前往售楼部时，就已经看见有人骑自行车转悠。旁边的树影下隐约能见松山湖湖区，天气一般但湖面仍是绿光满溢，湖区就像一块大祖母绿镶嵌在楼盘中。此外，还发现进去的先是很“朗润园”感觉的西班牙风情的别墅区“诺雅湾”，湖区后就是现代感强烈的洋房区一、二期“虹溪诺雅”及现在正在发售的三四期“松山湖·悦”。
这种奇妙的反差让我困惑，销售人员解释项目的别墅很早之前就已经开始发售，当时的人们更倾向这种地中海欧式设计产品。在整个介绍过程中，印象最深刻就是销售人员对湖的描述：洋房与别墅区巧妙地被两个天然湖区所分割，因此并不会出现洋房与别墅混搭的感觉，别墅区私密性能得到很好的保护。“在东莞，松山湖区一带有着东莞最贵的房子，而我们这里是松山湖最贵的。”
[亮点]独占松山湖的T O P 2系产品
什么是T op2系？万科的定义里，这类产品属于拥有稀缺资源的产品。看官可看看东莞地图，大大小小的水系众多，但最大的区域当属松山湖——— 这可是一个福田区的大小，而该项目就刚好在中心位置，就连政府的公共绿道、湖区桥梁也在这边，平日里东莞人一家老少骑游松山湖，快哉。
[总评]
在 临湖的私家栈道上垂钓 ，是人生的一大享受。
价值百万的罗汉松在锦绣山河的社区随处可见
光大锦绣山河(东莞)看得见的金碧辉煌
产地：松山湖风景区
开发商：光大地产
售价：“观园”洋房毛坯约1.1万-1.2万元/平方米，独栋别墅每套约1000万-3000万元
[巡盘印象]
在来东莞踩盘前，对于东莞开发商的大手笔投入早有耳闻，不过亲身来到项目时，却觉得远远超过我的设想，价值百万的罗汉松、日本黑松在项目内随处可见，销售中心的金碧辉煌更是彰显项目的豪气，眼前的沙盘规模超过20平方米。在松山湖可供开发住宅的6900亩土地中，光大锦绣山河就占据6000亩。
决心要看最好最豪产品，销售人员将我们带到项目3期锦园348平方米的复式单位。站在样板间的客厅阳台，整个松山湖美景一览无余，没有所谓的楼距，高层更可以直望天际。在这套上下三层的单位里，每个窗户都能望到山景和湖景。
[亮点]洗手间的台面都用玉石造
楼盘的销售中心设在一座五星级酒店的首层，这里同时也是业主们的会所。而让我们感叹的，除了超大规模的沙盘外，还有奢华的洗手间，连洗手台也是玉石打造的。
[总评]
不管金碧辉煌是否与高端划等号 ，但 这确实是东莞特色。
曦城目前在售的别墅位于山顶
别墅的地下室设计了阔绰的收藏品展示厅
曦城·山顶别墅(深圳) 深圳寸土寸金，这里容积率却仅0.4
产地：宝安区新安街道
开发商：华侨城地产、招商地产
售价：9万元/平方米
[巡盘印象]
甫进入曦城项目区，门口保安牵着的一条大狼狗，脖子上挂着“警犬”二字，引起了同事们的惊呼：保安居然配备警犬，这安防可真严。沿着山路蜿蜒而上，销售中心设在山腰，沿途两边是或淡黄或深黄色的联排别墅，典型的西班牙风格已经让我们有点审美疲劳，唯一的不同点在于西班牙风格的曦城只有山，没有海。沿途的广告词写着容积率仅为0 .4，如此之低别说在深圳，就是珠三角其它城市也很少见。
销售中心没有想象的金碧辉煌，但处处显示出精致的雕琢。销售人员的介绍带着深圳的速度简洁到位，五六分钟后整个项目的大概介绍完毕，说是独栋，依然打了政策的擦边球，两栋别墅中间有极小一部分紧挨。
我们所参观的是整个项目的第五期，去年8月开售，目前销售过半，最贵的也是真正意义上的独栋别墅，面积为1300平方米，但周边园林面积高达2000平方米，因此，售价高达1.6亿元，但依然有人趋之若鹜，早早卖出。
[亮点]单倍空间 双倍实用
387平方米的豪宅是怎样的？我们之前看过了平层洋房豪宅，387平方米不过三房或四房而已。也看过了多层复式，至多不超过三层。也看过了别墅，赠送面积超过一半就不错了。但曦城却做到了1：1的赠送比例，这还不包括前庭后院不计入面积的园林。
该户型若加上赠送面积则有超过700平方米的空间，设计成了六个套房，地下室连着车库，说是1：2的车位配比，但车库面积并不大，勉强能放下两辆Q Q，但车库外的空地倒是可以停放一辆车子。
[总评]
深圳的楼盘一大特点就是空间赠送，这在曦城的别墅上得到了集中体现。
中广海岸坐落于炮台山侧，拥有浑然天成的贵族气质
中广海岸(珠海) 高科技伴生的海山双景盘
产地：香洲区石花东路与情侣中路交会处
处开发商：中广地产
售价：均价40000元/平方米(毛坯)
[巡盘印象]
数次从九洲大道开往九洲港的途中看到过中广海岸，犹如一个初生的婴儿逐步长高长大，从青涩的绿皮到剥去绿皮后浑然天成的贵族气质，总是令人对这栋坐落于炮台山侧的单体楼建筑好奇不已。
去年年底曾想进去一探究竟，但却被告知暂时封盘，不对外开放。这无疑更加增加了它的神秘感：是怎样的豪宅直到现楼了还未正式开卖？总共才109套单位的项目到底要卖多高价？
2月进入尾声之际，提前预约后我顺利进入到销售中心(也是项目的大堂)，10米高的大堂在三盏筒形金黄色水晶灯的映照下不落俗套俗地陷入了金碧辉煌，侧边拾级而上，进入电梯，按下25层，“叮”一声，电梯门开了，出来只看到一户单位的大门。对于业主而言，门前的几平方米的电梯间不计入建筑面积，但却可以完全为自己所用。甚至在交楼时整个电梯间呈现的是毛坯状态，连电梯口的外门框都可以由业主自行选择风格装修。
样板房共有四套，风格迥异，现代欧式、现代中式、现代简约、艺术家四款可以参观，面积有两种，331.48和294 .97平方米。据说，除了艺术家这套样板房外，其余三套样板房已经带着装修以及所有家私全部被人预订。
[亮点]N O .1 按摩泳池建在阳台上
项目外立面挂着的条幅里除了有销售电话号码之外，还写着楼盘的一大特点“泳墅”——— 据说泳池设置在房子的阳台上。
户型是双层复式结构，阳台和露台超过60平方米的面积因挑高达到6米，属于完全赠送空间。阳台面向炮台山和大海，并没有我以为的真正的泳池，而是一个17平方米的超大型浴缸，发展商称之为“健身泳池”，即虽然是浴缸形态，但在里面可以体会游不到尽头的泳池享受。市面造价30万元一个的高科技泳池分为成人池和儿童池。其中成人池含有三个不同程度的挡位，在水流的不断冲击下，居然有一直往前游的错觉。
私家泳池的另两大困扰———换水、加热在这里得到了较好的解决：日常均采用臭氧消毒，半年内不用换水，3分钟可以自动加热至合适水温……
该项目毛坯交楼，但这个“健身泳池”是唯一纳入交楼标准。
N O .2 全智能的安防系统
科技改变生活，这句广告词或许用于中广海岸的智能安防系统正合适。
工作一天，开车回家，车前挡风玻璃下放着一张中广海岸的业主卡，离小区大门5米远的地方，大门感应到了自动打开，毫无阻隔地进入到地下停车场，刚下车，就看到专属电梯已经停好开门等候，进去后自动关上门，连卡都不用刷，就会载你到所住楼层。出了电梯，输入下指纹和密码后真正的大门打开，室内空调自动开启，客厅电动窗帘也早已打开，厨房的咖啡煮得刚刚好，倒好端着坐在客厅的沙发上看着自动开启的电视节目，或者脱下所有武装到阳台上加热好的泳池泡泡，散去一天疲惫……
而这一切只是在小区大门感应到了智能卡之后全部自动开启呈现的。
N O .3八万平方米的山体公园
单体建筑往往缺乏的是配套。中广海岸发展商捐建了项目前的炮台山，将其修缮改造成8万平方米的洲仔公园。
若是加上地下车库的水系，整个公园有四级连通的地下水系，从山顶延续到地下，全为地下活水。仿真的巨石围墙成为了一道天然的屏障，而巨石围墙上的红外线系统更是保证了小区内的安全。
或许是发展商个人爱好所致，在山腰处投了800多万元将一个篮球场改建成了一个国际级专业网球场，仅四个围墙灯都是从美国漂洋过海而来，价值160万元，网球场上的大型LED屏幕可以测风速。“项目还未建好的时候，网球场早早建好投入使用了，还聘请了专业的私家教练。”
山体公园正在规划建的还有一个高尔夫球练习场以及山顶旧营房改造的咖啡会所，整座山爬完大约1个小时不到，若是老人和小孩还可以乘坐项目提供的电瓶车。
[总评]
山景、海景在珠海并不少见，但利用方面依然不断推陈出新。中广海岸的户型设计上尽量最大限度地优化景观资源，港珠澳大桥就在视线内，澳门、香港或可远眺，不说主卧280转角的海景飘窗，就连每个卫生间都能看到山景海景或者园景。且所处地段而言，即使是3层也不用担心隐私问题，站在开放式露台或许能感受到路边的些许噪音，但若是关上推拉门，则一丝声响全无。
碍于珠海双限，中广海岸选择了现楼销售，预计五一正式对外开售，仅珠海目前而言，从售价到产品类型均算得上豪宅的前列。
公爵小镇每栋都是艺术品，宛如“世外桃源”。
翠屏公爵小镇(惠州) 欧式庄园原汁原味
产地：博罗汤泉片区
开发商：翠屏国际
售价：每套1000万-3500万
[巡盘印象]
这是低调的小项目，没有大规模的广告宣传，然而江湖上到处是它的传说。在微博上，只要输入“公爵小镇”这几个字，就能看到不少业内人士对它的溢美之词，“世外桃源”、“纯粹庄园”、“值得一见”等字眼不时出现。
公爵小镇位于汤泉高尔夫度假片区内的一座山头，车辆驶入山间，来到项目的大门，前方依旧是一条蜿蜒的山路，看不到建筑的身影。继续行驶两三百米后，才有一些蓝顶的建筑群映入眼帘。
据销售人员介绍，整个项目占地约21.86万平方米，为纯别墅设计，“第二期用了4年打造，现在才出来这8栋。”而至目前为止，连同一期推出的21栋别墅，项目内的产品均为独栋设计。今年之内，项目计划再推出12套，如此少的货量，看来不是想买就能买到的。
[亮点]N O .1 4 .5亩土地只生长一栋别墅
“哇，好大的花园”，走进被作为营销中心的一栋单位，看惯小花园别墅的同事马上被精致的花园吸引过去。小区目前在售的二期产品建筑面积从约533平方米至1200多平方米不等，而花园面积则是从约800平方米至2700多平方米，全部超过建筑面积，其中最大的一套占地达到约4.5亩。
虽然别墅是毛坯出售，但后花园的泳池、烧烤炉、景观亭均为交楼标准，8栋别墅不仅各自拥有来自红酒产地的名字，面积、外观设计都各有不同。而在项目开发的第一期，许多原生的树木都被保留下来，各单位间没有围墙，仅用一些树木稍作间隔。
N O .2 地下室也有阳光和微风
作为一个顶级的独栋别墅社区，项目设计上也是亮点多多。屋檐上方有一圈排水槽，雨水可以直接排放到下水管内。而附着于墙体的排水管用烤漆刷成和外墙一样的颜色，不仔细看还看不出来。
二期采用遵循法式建筑的特点，地上二层地下一层，为了满足中国人对光线和透气的需求，开发商环绕四周设计了和天井类似的边沟，使得负一层也能感受阳光和微风。
[总评]
如今国内不少项目都号称是原封不动地把国外的小镇搬到中国，但像公爵小镇一期那样纯粹的欧洲庄园模式的产品却十分罕见，在“产品”还是“作品”面前，公爵小镇的开发商选择了后者。
