新浪房产讯(编辑 言房)一直备受市民瞩目的文昌路西延于8.18正式开工，根据规划，文昌路西延东起启扬高速扬州西互通，呈直线向西，跨过宁启铁路，一直延伸到仪征六合界，长达35公里。其中，长约为3.8公里的先导段已于8月18日开工，而文昌路西延将于2015 年6月底前全线通车，为扬州建城2500周年献礼。文昌路的西延无疑将促进整个仪征加速与扬州融合，扬州城的一体二翼将初具雏形，将真正形成以扬州主城为中心的一体，以江都、仪征为中心的二翼。城市的发展与融合，交通隔阂被打破，促进资本、劳动力、技术等生产要素的流动，这些对于楼市的利好不言而喻。
铁路桥最新鸟瞰图
仪征新集别墅群 西区楼市或将受益
随着文昌路西延开工，交通的便利，仪征将加速融入大扬州的格局，对于房地产发展绝对是个莫大喜讯。实践证明，“交通兴，则城市兴”，房地产业内同样流传着这样一句名言，“交通兴，则楼盘旺。”随着文昌路东延工程的开工、通车，江都与扬州心里距离与空间距离的拉近，东区楼盘江都客群所占比例稳步上升，据了解，怡新花园、和昌运河东郡等文昌路附近楼盘，江都客群几乎可以占到整个楼盘的3成以上，甚至更高，比起未通车的1-2成有较大幅度的提升。虽然目前，仪征跟扬州间有老宁通高速，全封闭，无停靠，终究还是不便。作为仪征最靠近扬州的乡镇，新集与扬州市区的距离非常近，号称扬州西花园。但交通一直是制约新集别墅群发展的主因。虽然，老宁通收费站的拆除，在一定程度上使得这种局面得以缓解，但顶多只能称得上量变。业内人士坦言，文昌路西延会真正地将仪征和城区连成一体，扬州的西区将形成“大西区格局”，文昌路西延，实质是扬州城市的西扩，将为新集以至于整个周边的别墅群体带来大量的城市精英客群，将有利于仪征包括新集楼市板块价值的提升。
大量的扬州城市精英客群或将给新集别墅群带来新鲜的血液，加速别墅群的形成，然而，利好或不至于此。交通的兴旺，之前受制于交通等各方面的因素，仪征来扬州买房的客户远不及江都、高邮，随着文昌路西延工程的开工，交通隔阂的打破，大量的仪征客户，或者或选择环境都更好的西区。文昌路西延路线还将经过仪征北部的马集、月塘等乡镇，当地交通环境的改善，西区或将成为这些乡镇购房的首选。
文昌路西延或将助推下半年西区楼市持续火爆
下半年看站南路，近来已经开盘销售的万科金域华府、香颂西岸，无一例外均得到热销，其中金域华府更是一再加推，西区楼市跟今夏的天气一样的火热。西区已然成熟的商业环境、交通环境、居住环境成为其楼市火爆的关键点。纵观整个西区，尤其是站南路地区，就今年而言，上市的纯新盘有万科金域华府、香颂西岸、景瑞旺府、湖滨名都、金地酩悦等等5家新盘，随着文昌路西延的开工建设，可想而知，仪征客群必然会增加，新城西区，尤其是站南路地区，从地理上更加接近于仪征的这一地区，或将得到购房者的追捧，文昌路的西延，这一利好，是不是将为西区下半年楼市成交注入一针强心剂。“随着文昌路西延开工，实质是扬州城市的西扩，仪征将变成扬州西翼的一部分，地理隔阂将逐步被打破，相信这一地理隔阂的消除，西区地产必将进一步得到仪征人的追捧。”西区某楼盘营销公司负责人表示。
