??随着楼市成交量的持续攀升，青岛市郊土地市场热度不减。3月23日，红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东一幅商服用地走上拍卖台。
??最终，该地块被7号竞买人青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司收入囊中，成交楼面价格为1417元/㎡，成交金额为50586.9万元。
??出让地块详细信息
??根据土地拍卖公告显示，编号G-2015-029号地块位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东，土地用途是商服用地，未来规划有住宿餐饮、商务金融以及其他商服品类，土地出让年限40年。地块总占地面积286387.7平方米，规划建筑面积为357000㎡，地块容积率为＜1.25，建筑密度与绿地率则以规划批准为准。该地块起拍价为楼面地价1417元/㎡ ，竞买保证金为10118万元。
??地块大致位置
??伴随着2012年初“北岸新城”新概念的提出，红岛经济区建设被提上日程。随后，红岛经济区范围正式划定，主要包括青岛高新区、出口加工区及红岛街道、河套街道，占地160平方公里。而此次将要出让的地块，处于红岛经济区核心地段，该地段附近规划有奥体中心、健康中心、会展中心等多个大型配套项目。
??值得一提的是，该地块靠近红岛经济区火炬路以南、规划西6号线以东的青岛市民健身中心建设工程。据悉，该健身中心计划打造成北部奥林匹克中心，占地面积约36.5万平方米，规划建筑面积约21.5万平方米，将成为2018年省运会举办地。
??此前的2月23日，红岛经济区官方微信发布消息称，经市政府研究同意，红岛经济区放宽购房落户条件。在青岛市具有稳定经济收入的青岛市外人员，在红岛经济区购买首套新建商品住宅面积达到60平方米以上，取得不动产权证(含贷款购房取得的住宅房屋所有权证、房地产权证)的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在购房地申请落户。购房落户红岛经济区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区和城阳区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。
