近日，英联视动漫文化发展(北京)有限公司(下文简称“英联视”)领导欧阳锡伟受邀参加第八届中国产业地产发展论坛暨2016中国产业地产展示交易会活动，会议在全国房地产商会、房讯网的组织下召开。作为产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛，每届均汇集了产业界、地产界、金融界及学术界最具话语权的权威人士，围绕当年中国产业地产最新动态设定主题，各界人士对行业内相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。中国房地产发展论坛每届主题都会成为中国地产行业中最炙手可热的话题，作为中国产业地产市场的风向标，论坛本届主题为“迭代与重构：产业地产的下一个风口”。
2016年产业地产的下一个机会下一个风口在哪里？
论坛中提到，今年3月第十二届全国人大第四次会议批准通过“十三五”规划纲要。提出未来五年，政府对“双创”持续发力；推进众创空间等孵化新模式成长；重点打造多个强大带动力的创新型城市和创新中心及自贸区。
然而，一方面，产业地产企业急需寻找下一个风口。在产业地产这个承载产业之重与资本、互联网之轻的特殊行业，旧有以“地产开发+物业销售租赁+招商”为主的产业地产模式，自身需要转型与升级、迭代与重构。另一方面，政策的利好与企业经营的利空正在陷入一种矛盾之中。
在这一背景下，作为联合空间·中国创意城项目打造者的英联视动漫文化发展(北京)有限公司不但对形势准确预测，更在结合“轻重并举”，轻资产、跨界、产城融合转型方式后，再结合移动互联网和共享经济背景、以产业聚集为特征的产业地产的发展模式、运营模式、招商模式的新变化、在追求盈利模式价值、社会资源价值最大化的基础上，实现众创空间和孵化器的转型和升级、在新的竞争环境下，实现开发智慧化、系统数据化、营销社会化和产业生态化做了最好的项目运营决策。
在对英联视旗下联合空间·中国创意城项目的介绍中提到，作为行业领域示范项目，联合空间·中国创意城以“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念为引领，组织各界专家和企事业单位力量，形成智库和产业联盟，跨界融合形成“产、学、研、金、法、政”的合力，在协同大型产业峰会系列活动的同时，倡导创新、保护生态，促进文化、科技和自然环境及人的融合协调发展，将助力区域和文创产业的升级进步，打造成为“产、域、人”融合发展的示范项目。联合空间·中国创意城将在招商及投融资平台的助力下，与“中国房地产发展论坛”大型系列活动的各界同盟一道，为当地社会、经济、文化、生态和人的全面发展、十三五规划的顺利落实，树立典范榜样。
联合空间·中国创意城项目位于北京亦庄经济技术开发区凉水河西岸，博兴十路两侧，项目总建筑面积近40万平方米，用地内建筑高度控制在45米以下，容积率控制在2.0，项目周边景色宜人、绿荫环绕、依水而建、天人合一。在亦庄规划打造国际产业新城的背景下，项目考虑城市和园区的协同及可持续性发展，充分利用“综合、商业”的土地性质，承载产业化和商业化等配套服务功能，并且着力打造特色文创市场，形成支持城市化升级发展的休闲文创商业中心。联合空间·中国创意城项目定位于“中国创意产业的交易中心”，将逐步形成国际定价和市场风向引导能力。并在此过程中，将对园区企业密切关注，择优扶持上市，实现创意与资本的对接。园区通过文创与生活的完美结合，以“创意产业+商街”的运营模式为核心，使文创产业的价值效益得到充分增益，从而实现建园理念。
联合空间·中国创意城项目发展现状和未来发展计划的公布引起来自文创、金融、地产、人才、贸易等行业所有在场嘉宾的极大兴趣，同时在创新的运营模式提出后，联合空间·中国创意城项目的未来发展更让人满怀期待。
