提要：  新浪乐居讯(编辑李力)来自克而瑞统计数据显示，2013年7月，苏州住宅实际成交均价为11051元/平米，相较于6月份的11946元/平米环比下跌895元/平米，跌幅为8.1%。  随着7月下半月住宅成交的持续放量，“淡季不淡”成为了...
新浪乐居讯(编辑 李力)来自克而瑞统计数据显示，2013年7月，苏州住宅实际成交均价为11051元/平米，相较于6月份的11946元/平米环比下跌895元/平米，跌幅为8.1%。
6月29日，沉寂许久的新区科技城板块楼市迎来爆发。当天绿地中央广场300多套高层房源入市， 8800元/平米的均价受到了购房者的青睐。最终本月该项目成交量达到227套。
7月20日，旭辉华庭新房源加推，在苏州创造了许久不见的连夜排队抢房场面，200多套房源当天售罄。而旭辉华庭也不负众望，继上半年荣登苏州住宅成交销冠位置之后，本月也再次跻身成交排行前十位置。除了成交成绩，旭辉华庭更引人注目的在于其推出的重大优惠，“总价69万起”的高性价比成为其决胜的关键。
而为了迎接传统的7月“淡季”，苏州众多楼盘的降价促销也成为该月实际成交均价下跌的重要原因。其中，姑苏区三盘价格齐降的场面颇为难得，而平江怡景在7月份推出了电商团购1万抵10万的优惠活动，使得其销售均价直降近千元。
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