上周北京新房网签3952套 环比涨33.8%

新浪乐居讯(编辑 王虹)根据新浪乐居数据统计，上周即2013年3月11—17日，北京全市新建商品住宅网签总量为3952套，环比前一周的2953套网签量上涨了33.8%，与去年同期的1669套网签量相比大幅上涨了136.8%。

  中介相关人士对新浪乐居分析表示，由于2月、3月新开盘项目寥寥无几，只有10多取得预售证，且实际网签量十分有限，因此，2013年年初新房成交量创新高，主要因为春节之前开盘的项目，春节之后集中网签而已。  新浪乐居通过比较近年北京市年初的成交情况发现，2013年1月1日至3月10日创9年以来同期成交量的新高，这意味着，新房市场迎来自2005年以来的最好开局。

  月初国五条细则出台，但北京细则迟迟未落地，政策的不确定性，使得原定3月份开盘的38个项目兑现情况将会大打折扣，受新增供应量不足的影响，3月末4月初新房市场将进入暂时的缩量期。

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