黄韬：担心市场会被限到“爆表”

  广东中原项目部总经理黄韬认为，近期一系列的限制性政策，反而会使供应量降低，市民可选择的范围越来越窄。而且很多开发商也宁愿坐等政策变通也不愿 意以低于预期价格销售。虽然表面上看，中高端楼盘被“限”会使楼价在数字上回落，但事实上会增加市场的不确定因素，不知道市场几时会被限到“爆表”。

  另外有开发商表示，“双限”阶段更要看房企的实力，实力强大的宁拖勿降，而中小型开发商为了资金运转，不排除会降低报价以求尽快拿到预售证。所以，如果 买家发现自己看中的项目以低于预期价格开售，不妨去抢购两套，“等于现在政府在帮忙强压价格，就怕几时压不住，价格又飙升”。还有，5月6日下午多家开发 商抢夺白云同宝路地块，也充分说明开发商们仍然长线看好广州楼市，中心区靠近地铁的地块项目绝对不愁卖。