对历史负责 让光华永存
——新浪乐居专访石家庄瀚隆房地产开发有限公司执行董事龚红兵
新浪乐居讯（编辑 王亚洁）穿过这个城市最繁华的十字路口，越过横亘在城市南北之间的和平路，便可以来到光华路。像是它的名字一般，这条路似乎存在于记忆中，然而又鲜活地生长在土地上。路的两边，还可以看到不少老厂房，带着不属于这个年代的朴素与庄严，与其对面的繁华相对。
这里，是这座城市的起源。老厂房，曾经以它的血肉哺育这座城市，如今，城市发展，老厂房大多搬迁。如今残留的，不仅是一些老地方，还有属于城市的历史，像是从小长到大，珍藏在每家每户红木盒子里的老照片，渗透着人生哲学，指点着未来的路。
龚红兵说，住在这条路上的老一辈人，为国家做了很多贡献，他们深深理解光华这两个字，光华本身就是一种辉煌。
龚红兵，石家庄瀚隆房地产开发有限公司执行董事，便是这一辈人的代表。大学毕业后分配到国有企业工作，经历了企业的改制和变革，然后走出企业，自己创业，并创造了一条属于自己的道路。然而，回忆起那段峥嵘岁月，龚红兵仍然感慨万千。“如今，我们要开发这个承载着“城市历史”的地方，便有责任把历史做到项目中。”
而龚红兵所要开发的区域，则是原华药玻璃厂地块。华药，与城市一起诞生，属于国家第一个五年计划的大项目，承载了石家庄太多的历史，如今，这一地块已经完成拆迁，新的项目正在崛地而起。然而，新事物并不是“侵略”、“替代”，而是“传承”、“发扬”。对于如何开发这一浸润着历史点滴的地块，龚红兵早已心里有数。
关于区域：这里需要光华里
“光华里会提升整个区域的居住价值。”当提到项目和区域的关系时，龚红兵斩钉截铁地说道。
光华里位于长安区，与石家庄商业CBD隔和平路而望。提到项目的区位优势，龚红兵介绍道：“长安区以前是石家庄的老工业区，随着城市发展变化，工业区逐渐外迁，长安区自然而然成为了城市中心地带。有了正定新区以后，这里则成为连接老区新区的桥梁，商业价值无限。而光华里所在的长安区西北角，则成为区域的中心地带，不仅是在长安区，在石家庄来讲这里也是一个中心。”
占据着这样一个中心，光华里便不仅仅是一个房地产项目，更肩负起了促进区域发展的重任。而这一区域，同样需要光华里。“这个区域虽然是中心，但是商业落后。从目前情况来看，既没有商业，也没有学校，更谈不上规范的小区。”在看到区位优势的同时，龚红兵同样看到了其劣势所在。“而这，对光华里来说，是一个机遇。”龚红兵进一步说道。“光华里，则会填补这样一个空白。项目不仅有住宅，还有商业，我们会在这里建设一个包括写字楼、超市、商场的商业综合体，并由此将这里的商业氛围带动起来，吸引更多的项目，在这一中心区域，再建一个中心。光华里在规划上，还包括小学和中学，都是这一区域唯一的。虽然这里离城市商业中心很近，然而隔着和平路，像隔着一条河流，把商业氛围隔开了，对面灯火通明，这边却有待开发。为了解决商业缺失问题，在政府规划上这里便有一块商业用地，而我们也乐于建设一个商业副中心。”
关于定位：光华里，属于刚需群体的“豪宅”项目
低密度、公园式社区、私享式电影院、个性化小品、独一无二的文艺范，当这些词汇组合成一个房地产项目时，人们会想，豪宅吧，普通老百姓一定买不起。
这些名词组织起来的项目名叫“光华里”，而它却是一个普通的住宅小区，70-130平米的中小户型，面向的客群正是普通大众。
这些名词是如何融汇在项目中的？龚红兵向新浪乐居编辑进行了介绍：“我们要让客户用购买普通住宅的钱，享受‘豪宅’式的生活。光华里容积率只有2.84，这意味着社区将有很大的公共空间，人们在享受生活的同时，还有了休闲娱乐的地方。”在他的介绍中，我们也了解到，光华里充分利用了原华药玻璃厂的遗留，将很多独一无二的建筑材料运用到园林建设中。“我们会把拆烟囱时得到的扇形砖建成小型会客厅；会将1958年生产的井盖、消防栓运用到小品中，也许还会用遗留的材料制作成透明玻璃墙。”在龚红兵的介绍中，我们似乎已经看到了这样一处园林，带着浓重的文艺范，更像是艺术品展区。“我们要做的，是把历史展开。有历史的东西，才有文化，隆重、有味道。”说到这里时，龚总眼中流露出了一种向往，包含着过往，也在展望着未来。
关于案名：我们要让人们记住它
初听“光华里”，便感觉到了一种浓重的历史感。是怎样的一个房地产项目，才可以承载这样一个厚重的名字？作为光华里项目的开发者，龚红兵解释道：“太花哨的名字，容易让人遗忘。而提到‘光华’，老石家庄人都会知道，我们要把历史留下。案名同时包含着一个项目的开发理念，而光华里所暗含的意思，则是‘记住历史创造未来，重现光华’。”
提到历史，龚红兵进行了进一步的解读：“光华，包括过去、现在和未来，起这个名字，一方面因为地块正好处在光华路上；另一方面，则是灌注了浓重的历史情结在里面。这个区域，属于石家庄的老工业区，曾经很辉煌，我们想做的，是把辉煌的历史一代一代延续下去。”
关于自己：简单平凡，怀揣梦想
当问及龚红兵的个人经历，这位身居瀚隆房地产开发有限公司执行董事高位的男人笑哈哈地说了一句话：“我的经历很简单。”然而，在他接下来的叙述中，我们又看到了太多的不简单之处。03年，龚红兵第一次“盖房子”，为职工盖了7栋楼，看到商机之后，又在建华大街拿到一块地，为企业盖了宿舍楼。一步一步走来，龚红兵以他的机制、敏锐和沉稳，在石家庄房地产市场披荆斩棘。“我是在石家庄房地产行业最低迷的时候进入这一行的，如今，房地产行业已经过了‘井喷’阶段，进入平稳发展期。开发商在开发项目时，开始更多地关注项目的品质和宜居性，而光华里在这一方面做得尤其突出。”短短几段话，龚红兵便把他“简单的”人生经历叙述完了，而这种“简单平凡”，却是一种豁然，同样也是一种人生态度。正像是光华里，“简单平凡”，却“光华无限”。光华里项目，是龚红兵关于“峥嵘岁月”的回顾，同时，又是让“光华”精神永存的一个梦想。而这一梦想，也已经化为了项目的一砖一瓦，在石家庄长安区的西北角，熠熠生辉。
