东圃立交周边将建高层住宅小区

  位于黄埔大道、中山大道和东环高速交界处的东圃立交地块将被开发成高层住宅小区。昨日起该地块的控规修改方案在市规划局官网公示。该地块总建筑量达31.76万平方米，为减少噪声影响，规划设计了5公顷作为绿地使用的盖板。综合计算，项目地块的绿化率达60%。

  总建筑量31.76万平方米

  此次规划的东圃立交地块位于天河区东南部、广州金融城东北侧、黄埔大道与广州环城南高速交会处，南临黄埔大道，东临前进村。

  据了解，此前东圃立交地块用地性质为防护绿地与道路用地，无开发规模。根据该地块的国土红线与东圃立交市政化改造方案，规划修改后，道路两侧将控制30米的防护绿带，而原规划为防护绿带和道路的8.83万平方米用地，将调整为二类居住用地，总建筑量为31.76万平方米，平均容积率为3.6，建筑密度28%。二类居住用地的绿地率控制在35%。建筑限高修改为100米。

  同时，还将结合项目地块调整周边的路网组织。

  将建露天小剧院和植物园

  该地块处于东环高速、黄埔大道和中山大道交界的立交周边，噪声或成为未来居民的最大烦恼。对此，规划方案也有考虑，为缝合两侧居住地块，减少噪声影响，规划设计了作为绿地使用的盖板，盖板面积为5公顷。综合计算，项目地块的绿化率达60%。

  生活配套方面，将新增公厕2处，新增幼儿园、社区卫生站、老年人服务站点、社区居委会(与文化室、居民健身所合设)、物业管理(含业主委员会)、垃圾压缩站、肉菜市场各1处。

  除此之外，还将建公交枢纽、运动公园、露天小剧院、植物园各一处。