“金九”成色十足 东莞中秋小长假卖765套房

  新浪乐居讯(编辑 黎晴)中秋小长假已经结束，东莞楼市热度不减，虽然最近东莞开盘的楼盘很少，但不少楼盘利用“金九银十”的契机积极入市，举办各式活动暖场蓄客，而从成交数据上来看，日均成交超过200套，依然处于成交高位。

  3天住宅成交765套 成交均价8277元/平

  根据东莞市房产管理局数据监控显示，2013年9月19-21日期间，东莞全市商品房成交821套，其中住宅成交765套，日均成交255套，19日、20日、21日三天住宅分别成交201套、269套、295套。

中秋三天东莞商品房成交详情 数据来源：东莞市房产管理局 

  而从成交均价来看，中秋期间，东莞住宅均价为8277.34元/平方米，相对于8月高企的房价而言，东莞房价近期相对较低，业内人士分析认为，主要是由于近期东莞镇区的刚需盘成交量大增，从而拉低了全市的整体均价。

  假期开盘楼盘稀缺 开发商积极蓄客静待爆发

  与北上广深等城市频现“日光盘”相比，东莞楼市进入“金九”以来选择开盘的楼盘凤毛麟角，而在中秋小长假期间选择开盘的楼盘也屈指可数。不过不少楼盘陆续开放营销中心、举办各种暖场活动蓄客。如莞城刚需新盘富通自在城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、东坑新盘金达锦绣东方 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)都选在中秋佳节期间开放营销中心，虽是假期，但现场人气十足。

中秋某楼盘销售中心 前来咨询购房的客户

  据了解，在接下来的国庆假期期间，东莞楼市将掀起一波新的“高潮”，城区和镇区楼盘刚需、改善型产品均将积极入市，而诸如明星营销等大型暖场蓄客活动也将陆续“轰炸”东莞楼市。