新浪乐居讯(编辑 刘妍阁)相比上半年商业市场居高不下的成交均价，7月郑州商业价格创了2012年9月以来的最低价，市场成交量呈现不俗表现。据克而瑞最新统计数据显示，7月份郑州商业市场成交均价为13747元/㎡，环比下降23.86%。创了2013年至今的成交新高。
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商业供应6.99万㎡，成交6.74万㎡，供求平衡
据克而瑞数据显示，7月郑州商业市场供应量为6.99万平米，成交6.74万㎡，供求比1.04，基本供求平衡。在商业类型上，主要以社区商铺为主。
郑州市12.06-13.06商业供求趋势走势图
7月商业供应主要由兰德国际中心 (134套，1.88万㎡)；亚新广场(8套，1.28万㎡)；瀚宇新城1号院(55套，0.82万㎡)为主要支撑。
成交均价13747元/㎡，环比下降23.86%，价格新低
数据显示，7月郑州市商业成交6.74万㎡，成交均价13747元/㎡，环比下降23.86% 、同比去年7月份，也有了30%的下降，创了去年9月以来的成交新低。
郑州市12.07-13.07商业量价走势图
事实上，郑州商业价格在12年4月到12年11月就出现很大的波动，波动幅度最大达到12000元/㎡，限购令的市场影响在一定程度上也映射到了商业上，从13年3月后，商业的成交量基本处于3.85万方以上，并有小幅上涨。
7月成交量表现喜人，较低的成交均价应该是促成市场成交的主因。
郑东新区表现活跃 惠济区成交单价最高
从克而瑞提供的数据发现，7月商业市场表现郑东新区较为突出，供应量1.63万平米、成交量2.60万平米，出现了成交大于供应量的可喜表现。7月金水区供应面积为3.85万平米，远超中原区的0.25万平米、二七区的0.59万平米、郑东新区的1.63万平米，成为郑州商业市场区域供应王。而惠济区的供应量最低，只有0.22万平米。
郑州商业市场7月份各区域供求情况
成交方面，郑东新区位居首位，区域成交量为2.60万平米，相比二七区多出2.34万平。在成交价格上，惠济区以22960元/平米的价格成为区域成交单价最高，成交价格最低区域为管城区，成交均价为13036元/平米。
