昨日，南都记者应邀赴港参加的两个新闻发布会，都不是香港本土事件，而是深圳、惠州项目的楼盘发布，凭借综合体、临近口岸、养生别墅、低总价等优势，希望吸引香港买家。内地楼市“限购”“限贷”了，香港楼市也“限外”了，香港尚有“房票”的买家或是片新大陆？
南都讯 记者王莎莎 昨日下午，京基地产在香港W酒店举办深圳新品发布会，宣布将在6、7月开售两大新盘京基滨河时代和京基云景梧桐。目前这两个楼盘都在K K M all展示，启动了V IP诚意登记。
首次亮相选择香港IC C，京基地产营销负责人表示是因为新盘京基滨河时代是类似于香港IC C这样的城市综合体项目，而京基云景梧桐则像是香港太平山半山豪宅物业，均希望吸引香港购房者赴深买楼。
京基滨河时代和京基云景梧桐分别位于福田和罗湖两大中心区域，均为关内少有的大体量且兼具城市和自然资源型的楼盘。位于滨河大道旁的京基滨河时代，是个总建面约53万平方米的城市综合体，含大型购物中心、超高层甲级写字楼(63层、约300米)、星级酒店、超高层住宅(45层、约150米)、公寓等。不仅地处福田中心区位，发布会上京基方面还强调，该盘毗邻红树林，与深圳湾公园仅百米之距，因此大部分楼层可一览海岸线景观。超高层住宅户型面积约120- 250平方米三房到五房，总计4 8 0套；公寓部分主要包括30- 60平方米的单房到两房，总计9 5 0套，为不限购不限贷商务公寓，将带装修出售。
京基云景梧桐则顾名思义，位于罗湖梧桐山畔，主打自然资源牌，并且因靠近兴建中的香园围口岸(莲塘口岸)，期望更能吸引香港买家。该盘包括5栋多层和2栋高层，以120- 180平方米山景大宅和240- 260平方米临山叠拼别墅为主。
惠州别墅
也去香港揽客
美联代理项目到港推售20套别墅，
主打养生牌和低价牌
南都讯记者陈晶昨日下午，由美联中国代理的惠州振业乡墅项目在香港旺角朗豪酒店举行媒体发布会，推售即将上市的别墅产品。
据开发商介绍，振业乡墅项目总占地面积126万平米，目前A、B、C组团已售罄，此次推售的D组团产品主要以独栋、双拼别墅为主，正接受认筹，预计本月开盘。
美联中国工作人员表示，此次在港主推产品共有20套别墅，建筑面积约35 0平方米，总价约4 34万元(人民币)。香港客户一次性付款购房可获9.8折优惠，项目将于5月11日至25日在香港举行一系列展销活动。客户也可以通过按揭购房，合作银行还提供双币种按揭服务，贷款最高额度为总价七成，港币按揭利率只有5%，低于国内银行按揭利率。
“这类原生态乡村别墅项目，可能会吸引香港客户购买。”美联中国部营运总监兼华南区董事总经理王书权在发布会上说。以该盘售价来看，大体相当于香港一套60平方米左右高层住宅的价格。
