顺德楼盘在去年岁末加大优惠力度，不少楼盘普遍以特价单位、一口价单位以及其他折扣等形式让利，而这样的优惠力度趁着“1314”，延续到元旦后。南都记者本周调查就发现，1月以来，以特价单位等形式，顺德楼盘优惠较为普遍，容桂更是涌现多个4字头楼盘。
南都制图：林军明
容桂竞争激烈 楼盘优惠多
在容桂东区，借着将于1月12日举行的美的地产“顺德好声音”半决赛，美的·御海东郡以4888元/平方米起的售价，推出88-170平方米的江景洋房，而88-118平方米的南向江景新品也即将开售。
同样位于容桂东部新区的东逸湾，元旦新推85平方米左右的洋房产品，带精装修总价49 .9万/套起，折合均价约5800元/平方米起，对比此前这一项目主推的双景观高尔夫大宅产品，毛坯6字头起的价位，置业门槛也进一步降低。
位于容桂老城区的凯蓝名都也加大优惠力度。日前，这一项目部分单位推出不分楼层、每套一口价65万元的优惠。该批单位为使用面积约135平方米的3 1房带工人房产品，含赠送面积逾25平方米，实际套内面积约110平方米。折合均价5900元/平方米，此前这一项目主推洋房均价在6200元/平方米左右。
去年年末，容桂碧桂园曾经以5字头推出特价单位，在竞争激烈的容桂东区拉动一部分成交。据知情人士透露，这一项目此前的售价集中在6000元-7000元/平方米，5字头仅为少量单位，但的确很吸引人气。
同属碧桂园旗下，位于北滘的顺德碧桂园也加大了优惠力度。元旦期间，这一项目就举行“一口价秒杀”活动，活动当天推出了10套“泮浦湾”空中别墅一口价秒杀单位，优惠幅度高达38万-59万元，项目还推出7.8万元/个车位。
此外，龙江保利上城等项目，也都在此期间打出特价单位应市。
陈村、乐从楼盘让利较少
但业界人士分析也指出，去年岁末延续至今的优惠，主要在竞争激烈的容桂楼盘身上体现得比较明显，当地楼盘优惠让利幅度可观，而陈村、乐从等片区的楼价依然高企。
世联地产最新的统计周报就显示，去年12月30日到今年1月5日这跨年的一周期间，顺德区住宅共成交454套，较前周减少98套，成交以大面积产品居多；成交总面积为5.36万平方米，环比增多6.3%；成交均价为10317元/平方米，环比上涨6.9%。
其中，由于有顺德碧桂园泮浦湾空中别墅产品成交，北滘镇成交均价过万，陈村和大良新房签约价也突破万元大关，而容桂镇新房成交均价不到6000元/平方米。
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东逸湾商住新品元旦起特惠
从元旦开始，容桂东逸湾小城在售的商用物业———“金三角”一线临街复式商铺，及其洋房组团———“金三角”河景美寓，都推出颇为给力的优惠举措。
其中，“金三角”河景美寓，为带装修三房，总价49.9万/套起。这一产品为套内面积84- 85平方米，建筑面积约105平方米，且全屋精装交房，其精装板房现已开放。这一户型为七层电梯洋房，三房两厅两卫格局，厅出大阳台、三房大飘窗，居住功能舒适。
此外，这一项目还推出“金三角”一线临街复式铺，售价9900元/平方米起，90- 200多平方米，货量仅30套。这一产品也是容桂东目前不多的一线临街商铺，采用复式设计，给商家的使用空间充裕，广受投资者关注。
